Решение № 2-237/2018 2-237/2018~М-228/2018 М-228/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-237/2018

Дело № 2-237/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Глушково «16» октября 2018 года.

Глушковский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №70, указав, что данный земельный участок приобрела у ФИО4 в 2010 году за 15000 рублей, о чем ФИО4 написала договор, а затем она уехала проживать к брату ФИО5 в <адрес>, где выдала брату доверенность, на основании которой ФИО5 в 2011 году продал им домовладение, расположенное на вышеуказанном участке, при этом в договор купли-продажи земельный участок не вошел из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на землю. О том, что ФИО4 умерла, узнали только в 2017 году. ФИО5 сообщил, что ФИО4 умерла 04.04.2012 года в <адрес>. Поскольку ФИО4, которая продала истцу земельный участок, умерла, наследников у нее нет, ФИО1 не может оформить свое право на данное имущество, приобретенное в 2010 году.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования ФИО1, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела: ответчик ФИО3 – в заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие, иск ФИО1 признал в полном объеме; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Росреестра по Курской области- в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, ФИО7 Рыльского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Заслушав представителя участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.В судебном заседании установлено, что постановлением Главы МО «Поселок Глушково» Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, в собственность ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., при ее домовладении по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продала земельный участок в <адрес>, ФИО1, деньги в сумме 15000 рублей получила.

Сделка сторонами исполнена, земельный участок фактически перешел в собственность ФИО1, которая уплатила за него денежные средства.

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля ФИО6 в судебном заседании, пояснившей, что знала ФИО4, которой ранее принадлежал дом и земельный участок в <адрес>, и которая уже давно выехала из <адрес> к брату в <адрес>. ФИО4 говорила, что продала эти дом и землю ФИО8, за землю получила 15000 рублей. После покупки земли ФИО1 постоянно проживает в этом домовладении, пользуется земельным участком, больше никто на это имущество не претендует.

Согласно Выписки из ЕГРН от 03.10.2017г., площадь вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, составляет <данные изъяты> кв.метров.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от №., жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3

В связи с вышеизложенным суд считает, что ФИО1 обладает совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Электростальским ОЗАГС <адрес><адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием стороны договора купли-продажи недвижимого имущества – ФИО4, истец ФИО1, являясь фактически собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, владеющая им более 17 лет, лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свои имущественные права, суд, учитывая полное признание ответчиком ФИО3 исковых требований ФИО1, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Родионова Л.А.