Решение № 2-1622/2020 2-223/2021 2-223/2021(2-1622/2020;)~М-1470/2020 М-1470/2020 от 13 марта 2021 г. по делу № 2-1622/2020

47RS0011-01-2020-002105-44

Дело № 2-223/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 13 марта 2021 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Спренгель У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (МА МО Лебяженское городское поселение) о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

первоначально ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к МА МО Лебяженское городское поселение об установлении факта принадлежности ФИО3 правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на земельный участок с кадастровым № и на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, а также признании за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии судом был принят отказ истца от иска в части требований, указанных в пункт 1 просительной части искового заявления, а именно - об установлении факта принадлежности ФИО3 правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с завещанием ФИО3 все принадлежащее имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, находящимися в <адрес> под № завещается его дочери – ФИО13 (в настоящее время «Селин») Светлане Владимировне.

Как указано в иске, истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, однако истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 9 октября 2019 года только в отношении ? доли в праве собственности на указанный жилой дом. Однако, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом. Отказ нотариуса был мотивирован отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на спорное имущество.

Поскольку истец не имеет возможности самостоятельно устранить причины, препятствующие получению свидетельств о праве на наследство, она обратились в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которому истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д. 131).

Представитель ответчика МА МО Лебяженское городское поселение в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, представил в суд ходатайство, содержащее просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 121), разрешение спора по настоящему исковому заявлению администрация оставила на усмотрение суда (л.д. 121).

Третье лицо нотариус Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 129).

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 209, статьи 1111, статьи 1112, статьи 1152, статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по смыслу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЮБ №, выданным бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83).

Справкой о заключении брака № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО7 заключен брак, о чем отделом ЗАГС Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> имеемся запись акта о заключении брака №. (л.д. 53).

Свидетельством о регистрации брака серии I-АК №, выданным дворцом бракосочетания № Санкт-Петербурга 23 декабря 199 года подтверждается смена фамилии истца «ФИО13» на «Селин» в связи с заключением брака между ней и ФИО8 (л.д. 52).Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти серии II- ВО №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Согласно сведениям, указанным в кадастровой выписке о земельном участке от 1 октября 2015 года ФИО3 при жизни принадлежал земельный участок площадью 2791+-37 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10-14).

Материалами дела также подтверждается, что 3 декабря 1996 года между ФИО9 и ФИО3 заключен договор купли-продажи ? доли бревенчатого жилого дома с дощатой пристройкой и двумя дощатыми остекленными верандами, общеполезной площадью дома 43,0 кв.м. (л.д. 24-25).

Выпиской из реестровой книги № 1, выданной врио директора филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Ломоносовское БТИ от 15 октября 2019 года (л.д. 29), подтверждается, что жилой <адрес> (Лебяженское городское поселение), зарегистрирован по праву собственности за ФИО3, основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию ? доли, выдано нотариусом Ломоносовского нотариального округа 28 декабря 1993 года, реестровый № 2083 (л.д. 35-39).

В соответствии с завещанием ФИО3 все принадлежащее имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, находящимися в <адрес> под № завещается его дочери – ФИО4 (л.д. 30-31).

Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым № и на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается в том числе, свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-№ (л.д. 34-36).

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, однако истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 9 октября 2019 года только в отношении ? доли в праве собственности на указанный жилой дом. Однако, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом. Отказ нотариуса был мотивирован отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на спорное имущество.

Указанное подтверждается представленными нотариусом Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области ФИО2 по запросу суда материалами наследственного дела № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-111).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В дату заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан № 19 от 4 января 1993 года действовала часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 131 которого предусматривала, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Однако, в соответствии с пунктом 6 той же статьи порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливались законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который был принят и вступил в силу позднее.

При таких обстоятельствах, поскольку сделка, на основании которой умерший ФИО3 приобрел спорную квартиру, была совершена до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяющего порядок такой регистрации, при этом, сделка исполнена ее сторонами и не была оспорена, то имеются основания для вывода о том, что право ФИО1 признается юридически действительным и потому признается судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № и на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 9 марта 2021 года.

Судья М.В. Яковлева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>