Решение № 2-4045/2018 2-4045/2018~М-3442/2018 М-3442/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-4045/2018

Дело № 2-4045/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Грузинцевой Д.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2-Фоминского городского округа <адрес>, 3-е лицо СНТ «Радуга», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2-Фоминского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на землю возникло на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей. С 1993г. истец является членом СНТ «Радуга», что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Наро-Фоминского муниципального района ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое было им утрачено, в связи с чем в 2006г. Управлением Роснедвижимости по <адрес> взамен утраченного подлинного экземпляра была выдана заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю, соответствующая второму экземпляру свидетельства, хранящемуся в ФИО2-Фоминском отделе Управления Роснедвижимости по <адрес>. Граница принадлежащего истцу земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, имеет кадастровый №, однако, при внесении сведений в ГКН о местоположении границ земельного участка была утрачена заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю. Истец обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о выдаче копии свидетельства, однако, ответом от ДД.ММ.ГГГГ. ему было отказано в выдаче копии свидетельства в связи с тем, что в архиве Отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на принадлежащий ему земельный участок. В настоящее время у истца отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке, оформить принадлежащий ему земельный участок и зарегистрировать право собственности, чтобы в последующем распорядиться им по своему усмотрению, в связи с тем, что Управлением Росреестра по <адрес> истцу отказано в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по причине непредставления на государственную регистрацию оригинала свидетельства о праве собственности на землю, а в постановлении ФИО2-Фоминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует список членов СНТ «<данные изъяты>». Истцом также указано, что справкой ИФНС по г.ФИО2-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что за испрашиваемый земельный участок он оплачивает земельный налог и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в карточке расчетов с бюджетом задолженность по земельному налогу отсутствует.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, ФИО4, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Радуга» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом <данные изъяты> что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ., и ему принадлежит земельный участок № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Право собственности истца на землю возникло на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей. В постановлении указано, что список членов СНТ отсутствует (л.д. №).

Администрацией Наро-Фоминского муниципального района ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое было им утрачено, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ году Управлением Роснедвижимости по <адрес> взамен утраченного подлинного экземпляра была выдана заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю, соответствующая второму экземпляру свидетельства, хранящемуся в ФИО2-Фоминском отделе Управления Роснедвижимости по <адрес> (л.д. №).

Граница принадлежащего истцу земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, имеет кадастровый № (л.д. №). Площадь данного участка составляет №. м. Правообладателем земельного участка значится ФИО1

Ответом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в выдаче копии свидетельства в связи с отсутствием в архиве Отдела второго экземпляра свидетельства о праве собственности на земельный участок (л.д. №).

Из справки ИФНС по г.ФИО2-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что за спорный земельный участок истец оплачивает земельный налог и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в карточке расчетов с бюджетом задолженность по земельному налогу отсутствует (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд считает, что истец, как член СНТ, имеет право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, закрепленный за ним решением общего собрания и предоставленный решением ФИО2-Фоминского муниципального района.

Факт предоставления истцу земельного участка подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через ФИО2-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.