Решение № 2-316/2019 2-316/2019~М-229/2019 М-229/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-316/2019

№ 2-316/2019

УИД 03RS0053-01-2019-000312-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 05 июня 2019 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя по устному заявлению ФИО2,

ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В свое время он зарегистрировал в жилом доме ответчика - брата ФИО3 Вот уже более 30 лет ответчик у него не проживает, жилой площадью не пользуется, в уплате коммунальных услуг, налогов не участвует, все расходы несет истец. Ответчик за 30 лет ни разу не звонил, не приезжал, его место жительства истцу не известно. Регистрация ответчика лишает истца права свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 исковые требования не признали, просили в иске отказать, указали, что ответчик на дом не претендует, ему нужна прописка и чтобы истец не продал дом, поскольку останется на улице.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> РБ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДАТА, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения № б/н от ДАТА. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчик ФИО3 является братом ФИО1, выехал из спорного жилого помещения, проживает по иному адресу, не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет с истцом общего хозяйства, какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением сторонами не заключено. Кроме того, в названном жилом помещении не проживают иные лица, чьим бы членом семьи мог являться ответчик.

Ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи бывшего собственника жилого дома - матери истца и ответчика, выехал из жилого помещения в связи с неприязненными отношениями с братом, после его выезда жилой дом был оформлен в собственность истца по договору дарения, следовательно, ответчик утратил право пользования домом и его следует признать утратившим право на проживание в этом жилом помещении и снять с регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА

Судья Г.С. Белорусова