Решение № 2-2764/2023 2-400/2024 2-400/2024(2-2764/2023;)~М-3008/2023 М-3008/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-2764/2023

Дело №

УИД 75RS0002-01-2023-005718-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что <адрес> она трудоустроилась в войсковую часть. На работе ей предоставляли общежитие, в котором она имела постоянную регистрацию в паспорте и проживала по адресу: <адрес>, с 1991 года по 1992 год. Ее поставили на очередь на жилое помещение, спустя некоторое время данную войсковую часть № № расформировали и жилье она так и не получила. В общежитии по адресу: г<адрес> она была зарегистрирована в период с 04.07.1991 по 29.07.1992. Данные о регистрации не сохранилась потому, что весь архив паспортного стола предприятия был вывезен, никто не знает куда, видимо все растерялось. При смене паспорта не проставили штамп о предыдущей регистрации по адресу г<адрес> С 30.07.1992 она зарегистрировалась обратно в родительской квартире. С 09.08.1977 года, затем с 23.02.1984 по 23.02.1987 и с 30.07.1992 она проживала и была зарегистрирована по адресу: г. <адрес>. В июле 2022 году при обращении в администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» для заключения договора социального найма, в чем ей было отказано. 12.07.2022 она была вынуждена обратиться в Ингодинский районный суд г. Читы, с исковым заявлением к администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о понуждении к заключению договора социального найма по решению суда было вынесено решение, в котором администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» обязали заключить с ней договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> 26.09.2023 она подала заявление о приватизации жилое помещения, 25.10.2023 ей было отказано в приватизации в связи с отсутствием период с 04.07.1991 по 29.07.1992 документов о регистрации. Истица просила установить факт ее постоянного проживания по адресу: <...>, общежитие в период с 04.07.1991 года по 29.07.1992 года и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Стороны в суд не явились, о времени и мест рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

По данным Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», в реестре технического учета нет данных о правах на квартиру по адресу: <адрес> ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Истица является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения №31 от 26.09.2022, зарегистрирована в ней по месту жительства с 30.07.1992 по настоящее время.

Администрация городского округа «Город Чита» является собственником квартиры по адресу: <адрес>

25.10.2023 истице бело отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан.

В вышеуказанной квартире также зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая представила суду заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями ФИО1

Доводы истицы о том, что она одна в период с 04.07.1991 по 29.07.1992 проживала и зарегистрирована по адресу: <адрес> подтверждаются данными ее трудовой книжки, согласно которым она с 06.04.1983 по 26.11.1991 была трудоустроена в войсковой части №.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 1, 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений). Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Таким образом, условия приобретения права собственности истицы на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации соблюдены.

В связи с чем необходимо удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Установить, что ФИО1 в период времени с 04.07.1991 по 29.07.1992 проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Верно:

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 15.02.2024.