Решение № 2-845/2019 2-845/2019~М-648/2019 М-648/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-845/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 22 июля 2019 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-845/2019 по иску департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в реестр муниципального имущества на основании распоряжение министерства имущественных отношений № 753-р от 20.02.2004 года № 014734. Здание передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара (далее по тексту МП ЭСО г. Самара) на основании распоряжения № 264 от 19.06.2006 года и акта приема-передачи от 30.06.2006 года. МП ЭСО г. Самары выполняет функции управляющей организации по отношению к указанному общежитию, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей.

Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (общежитие).

По состоянию на 14.03.2019 года задолженность ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 58032 рубля 61 коп. за период частично декабрь 2017 года по февраль 2019 года, сумма пени на 24.01.2019 года составила 7597 рублей 61 коп.

Истец просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП ЭСО г. Самары солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 58032 рублей 61 коп., за период частично декабрь 2017 года по февраль 2019 года, пени в размере 7597 рублей 61 коп., а всего 65630 рублей 61 коп.

Определением суда в протокольной форме от 24.05.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечено АО «Самарагорэнергосбыт».

В судебное заседание надлежащим образом извещенный истец представителя не направил, предоставив ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью. Однако, доказательств занятости специалистов департамента управления имуществом г.о. Самары в иных судебных заседаниях не представлено.

Выслушав позицию ответчика ФИО1, настаивающей на рассмотрении дела в отсутствии истца, неоднократно не являющегося по вызову суда, учитывая длительность рассмотрения настоящего спора, изучив представленное ходатайство, не содержащее доказательств уважительности неявки представителя истца по вызову суда, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенной стороны истца, не представившей доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать, указав, что её семья занимает жилую комнату №, площадью 29,20 кв.м, в двухэтажном общежитии по адресу: <адрес>. Также в пользовании семьи имеется кухонное помещение на первом этаже, оборудованное газовыми плитами, системой холодного водоснабжения и водоотведения; помещения постирочной, сушилки для белья, туалет и душевое помещение, которые также оборудованы системой холодного водоснабжения и водоотведения. Данное общежитие признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем плата за найм не подлежит начислению. Её семья была обеспечена отоплением (в настоящее время все радиаторы срезаны), электроэнергией до 11.02.2019 года при расторгнутом договоре 01.12.2018, газоснабжением до 08.11.2018 года, по настоящее время имеется холодное водоснабжение и водоотведение. Содержание общежития МП ЭСО г. Самара не производили: постоянно происходило подтекание воды, лампочки меняли самостоятельно, недостаточное освещение. С 2013 года жильцами самостоятельно осуществлялась уборка помещений, установлена металлическая входная дверь в связи с увольнением вахтеров. Не оспаривает, что в заявленный период плата за жилое помещение в полном объеме не осуществлялась, в том числе по причине не доверия к МП ЭСО г. Самары. Ответчик полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствуют доказательств о наличии у истца договорных отношений на поставку электроэнергии по адресу их проживания, об оплате поставленной электроэнергии, в связи с неправомерным выставлением платы за найм жилого помещения, а также по причине того, что её семья иными платежами переплатила МП ЭСО г. Самары за коммунальные услуги. Начисление пени полагает неправомерным ввиду не предоставления всех заявленных услуг, а также невозможности единовременно оплатить всю сумму задолженности её семьей с доходом 20 000 рублей в месяц, установленной инвалидности и диагностированием у ФИО2 онкологического заболевания, требующего значительных материальных затрат.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по вызову суда не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В судебном заседании 23.05.2019 года ответчик ФИО4 указала, что требования о взыскании задолженности законные, но не согласна с суммой долга. Ответчик полагала о необходимости произведения перерасчета заявленного размера задолженности, в том числе в связи с не учетом взысканных сумм в счет погашения задолженности, а также из-за не подачи электроэнергии.

Третье лицо МП ЭСО г. Самары о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило.

Третье лицо АО «Самарагорэнергосбыт», извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направило, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно выписке из реестра от 11.02.2019 объект недвижимости – общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества за номером 014734, на основании распоряжения министерства имущественных отношений № 753-р от 20.02.2004 (л.д. 10). По акту приема-передачи от 30.06.2006 года комитет по управлению имуществом от имени муниципального образования г.о. Самара передал, а МП ЭСО г. Самара принял и учел на забалансовом счете здание общежития, по адресу: <адрес>, общей площадью 1132,3 кв.м (л.д. 11, 12).

На основании договора № 1 от 01.05.2008 года на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда общежитие, расположенное по адресу: <адрес> департаментом управления имуществом г.о. Самара передано муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары в целях обеспечения надлежащего обслуживания и ремонта муниципального специализированного жилищного фонда и создания для проживающих в нем граждан надлежащих жилищно-бытовых и социальных условий. В разделе 4 указанного договора стороны договорились, что эксплуатация, содержание, обслуживание и ремонт муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется муниципальным предприятием по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары за счет поступающих от проживающих в муниципальном специализированном жилищном фонде платежей за коммунальные и иные бытовые услуги, средств бюджета г.о. Самара.

Из справки № 2314 от 14.03.2019 года следует, что по адресу: <адрес>, жилой площадью 29,20 кв.м, коммунальная, зарегистрированы основной квартиросъемщик ФИО2, жена ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4, внуки ФИО5 и ФИО6 (л.д. 4). На имя ФИО2 открыт лицевой счет № <***> (л.д. 5).

Согласно сверкам расчетов с квартиросьемщиком ФИО2 по февраль 2019 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58032 рублей 61 коп. (л.д. 6).

В соответствии с положением ст. 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (п.1).

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (п.2).

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п.3).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 статья 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно положению ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу изложенных выше обстоятельств и норм закона, ответчики обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В спорный период времени плату за коммунальные услуги ответчики в надлежащем виде не производили.

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Красноглинского судебного района г. Самары от 01.03.2019 года отменен судебный приказ от 15.10.2018 по гражданскому делу № 2-2494/2018 по заявлению департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 8).

С заявленным размером задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не согласны, проверяя размер определенной ко взысканию задолженности суд приходит к следующему выводу.

Постановлением администрации городского округа Самара от 07.02.2018 № 56 «О расчете и об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов» установлено, что граждане, занимающие жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения (п. 5).

Согласно распоряжению первого заместителя Главы г.о. Самара от 18.04.2011 года № 640/02-р многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Истцом правомерно произведено начисление ответчикам платы за найм жилого помещения по декабрь 2017 года, поскольку граждане, проживающие в многоквартирном доме подлежащем сносу освобождены от данного платежа только с 01.01.2018 года. Довод стороны ответчика по данному платежу судом признается несостоятельным.

Из договора на пользование № 5074 от 20.08.1998 года, заключенного между ЗАО «Самарские городские электрические сети» и МП ЭСО г. Самара, следует, что здание общежития <адрес>, отсутствует в данных учета электроэнергии потребителя. От АО «Самарагорэнергосбыт» 07.06.2019 года поступила информация о не обслуживании точки поставки по адресу: <адрес> (общежитие) (л.д. 64).

Согласно письма АО «Самарская сетевая компания» от 11.02.2019 года жилой дом по адресу: <адрес>, исключен из договора энергоснабжения от 01.12.2018 года, лицевые счета с гражданами потребителями отсутствуют (л.д. 73).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств заключения договоров по поставки электроэнергии в здание, где проживают ответчики, поставки электроэнергии (показания приборов учета) и понесение истцом расходов по оплате ресурса АО «Самарагорэнергосбыт» в спорный период истцом не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о недоказанности обоснованного выставления к оплате ответчикам денежной суммы за электроэнергию в спорный период в размере 21064 рублей 94 коп.

Нормативными актами г.о. Самара установлена стоимость услуг за содержание жилых помещений и стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, из расчета за 1 кв.м общей площади:

нормативный акт

период

вид

услуги

с 01.07.2017

с 01.01.2018

с 01.07.2018

с 01.01.2019

постановление администрации г.о. Самара от 30.12.2016

№ 1712

содержание общего имущества

20,32 рублей

ВДГО

1,45 рублей

постановление администрации г.о. Самара от 20.03.2018

№ 179

содержание общего имущества

20,32 рублей

21,07 рублей

ВДГО

1,45 рублей

1,50 рублей

постановление администрации г.о Самара от 23.01.2019

№ 41

содержание общего имущества

18,63 рублей

ВДГО

1,53 рублей

Исходя из занятия ответчиками комнаты, общей площадью 29,20 кв.м, с учетом размера платы за 1 кв.м общей площади, установленной нормативными актами, суд проверив расчет истца признает его верным по услугам за содержание жилья и ВДГО по октябрь 2018 года, поскольку с ноября 2018 года поставка газа прекращена.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик не представил доказательств не надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества.

Доводы ответчика ФИО1 о недостаточном освещении, отсутствие уборки помещений, письменными доказательствами не подтверждены, и признаются голословными.

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами, из расчета количество граждан, постоянно и временно проживающих. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире (п.51). Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме (п. 52). Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам. (п. 50). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.56(2).

Согласно постановлению Главы городского округа Самара от 18.12.2007 № 1153 «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара»:

норматив потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений для коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях составляет 0,025 Гкал в месяц на 1 кв.м. жилой площади;

норматив потребления холодного водоснабжения и водоотведения для граждан городского округа Самара, проживающих в домах квартирного типа, оборудованные водопроводом и канализацией (без ванн), составил 3,3 куб.м на человека в месяц.

Исходя из установленных нормативов потребления тепловой энергии, площади жилого помещения, занимаемого ответчиками, потребление тепловой энергии последними соответствует 0,73 Гкал от общего количества поставляемой энергии.

С учетом вышеизложенных нормативных актов, суд проверил расчеты истца выставляемых ответчикам к оплате сумм за коммунальные услуги и признает их верными.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ сторона ответчика контррасчет, доказательств проставления услуг истцом ненадлежащего качества суду не представила и судом не установлено.

Довод ответчика ФИО4 о непринятии истцом удержанных сумм в счет погашения задолженности своего подтверждения в судебном заседании не нашел, поскольку с ответчика удерживались взысканные судом сумм по судебном приказу, настоящие требования заявлены за более короткий период, в связи с учетом поступивших взысканных сумм.

Судом не принимается во внимание довод стороны ответчика о выставлении к оплате за услуги в большем размере, чем фактическое потребление, и признается несостоятельным, поскольку установлено, что платежи начислялись исходя из установленных нормативов, общей площади занимаемой ответчиками и количество проживающих лиц.

Таким образом, суд определяет ко взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период частично с декабря 2017 года по февраль 2019 года в размере 36967 рублей 67 коп. (58032,61 рублей – начисление за электроэнергию 21 064, 94 рублей).

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен представленный истцом расчет пени, контрарсчет ответчиками не представлен.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, указанная норма, закрепляя право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Реализация данного права обусловлена необходимостью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности (вне зависимости от того, определен ее размер законом или соглашением сторон) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения.

К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены неполученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки, другие имущественные и неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

С учетом размера задолженности, трудного материального положения ответчиков, отсутствие доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий для истца, суд приходит к выводу о возможности применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ путем уменьшения размера пени.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о применении к ответчикам меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению, но с учетом обстоятельств дела, последствий нарушения обязанности по внесению ежемесячных платежей, позиции стороны ответчика и положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, полагает возможным снизить размере пени до 1000 рублей.

В соответствии с положением ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета г.о. Самара в размере 1 339 рублей 03 коп.

Исходя из вышеизложенных материальных норм права, взыскание определенной судом суммы задолженности, судебных расходов с ответчиков подлежит в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период частично с декабря 2017 года по февраль 2019 года в размере 36967 рублей 67 коп., пени в размере 1000 рублей, а всего денежную сумму в размере 37967 (тридцати семи тысяч девятисот шестидесяти семи) рублей 67 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 1 339 (одной тысячи трехсот тридцати девяти) рублей 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2019 года.

Судья: И.А. Щетинкина