Решение № 2-1589/2019 2-1589/2019~М-1493/2019 М-1493/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1589/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующей Тюриной О.А.,

при секретаре Щупловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1589/2019 по иску ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является членом <данные изъяты> и на выделенном ей земельном участке ею был построен гараж №. Ссылаясь на то, что данным гаражом она владеет и пользуется по настоящее время, задолженности по членским взносам не имеет, добросовестно принимает участие в благоустройстве территории, а также, что спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного <данные изъяты>», просила признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Южный №40» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Главы г. Щекино и Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено изъять из земель АООТ «Металлист» земельный участок общей площадью <данные изъяты> га и передать его гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование, из них: земли общего пользования <данные изъяты>, под гаражами площадью <данные изъяты> для эксплуатации индивидуальных кирпичных гаражей по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ «Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» был зарегистрирован в качестве юридического лица в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ и списка членов <данные изъяты>», выданных председателем <данные изъяты> следует, что ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из протокола общего собрания членов <данные изъяты>», задолженности по взносам за гараж № не имеет, и в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на вышеуказанный гараж.

Из технического паспорта на гараж, составленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, был построен в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Спорный гараж был возведен на отведённом для указанных целей земельном участке, входит в состав территории <данные изъяты> что подтверждается представленной в материалы в дела кадастровым инженером ФИО1 схемой расположения земельных участков и объектов капитального строительства на кадастровом плане территории №.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО Щекинский район с указанием на незаконность постройки гаражей, материалы дела не содержат.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже №, расположенном по адресу: <адрес>», что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности на гараж в силу положений ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчика, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> с подвалом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись