Решение № 2-2919/2018 2-2919/2018 ~ М-1258/2018 М-1258/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-2919/2018

Дело № 2-2919/2018 20 июня 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Уланова А.Н.,

при секретаре Фоломеевой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АлексА.у о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, встречному иску ФИО3 АлексА.а к ФИО1 об обязании не чинить препятствий в пользовании помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с указанным иском, в котором просит признать утратившим ответчиков права пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв их с регистрационного учёта по названному адресу.

В обоснование иска указала на то, что является собственником спорного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в нем не проживают. Истец указал, что зарегистрировал ответчиков, однако в дальнейшем отказал им в праве пользования квартирой, регистрация ответчиков носит формальный характер и не отражает их связи с жилым помещением.

До разрешения иска ответчик ФИО3 предъявил встречные требования, в которых просил истца обязать не чинить препятствий в пользовании квартирой. Требования встречного иска основывал на том, что вселён истцом, с согласия последнего встал на регистрационный учёт. Полагал, что истец злоупотребляет правом, что положено в основу требований.

Истец, его представитель, в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2, явившаяся в судебное заседание выразила согласие с иском, однако поддержала и встречные требования.

Ответчик ФИО3 настаивал на своих требованиях, просил отказать в иске ФИО1

Третье лицо УФМС по Красносельскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать спор в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения явившихся в заседание лиц, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 февраля 2015 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.5-6).

Согласно Форме 9 в квартире зарегистрированы истец (с 29 июля 2015 года) и ответчики (с 21 апреля 2017 года) (л.д.4).

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из положений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Суд принимает во внимание, что ответчикам на праве собственности принадлежит иное жилое помещение (л.д.23-26).

Мотивы вселения ответчиков, их регистрации в спорном жилом помещении, в том числе, со ссылками на состоявшееся решение суда по спору о наследовании (л.д.36-40), существенного значения для настоящего дела не имеют, поскольку ответчики сторонами спора не являлись.

Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что ответчики в настоящее время в квартире не проживают, а свидетель ФИО6 указал, что регистрация ответчиков связана исключительно с рассматриваемым делом о наследовании.

В таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на стороне ответчиков нет интереса в сохранении права пользования спорной квартирой, фактический доступ в жилое помещение ответчиков прекращён.

Ответчиками не представлено каких-либо доказательств тому, что между ним и истцом имеется соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный период, исходя из чего, суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют. В таких обстоятельствах суд усматривает достаточные основания для удовлетворения требований иска в части прекращения права пользования жилым помещением со стороны ответчиков.

Поскольку же оба ответчика прекратили право пользование квартирой, истец в таком праве ответчикам отказал, они имеют иное жилое помещение, от нет оснований для удовлетворения встречных требований.

В соответствие со статьями 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет должен отражать фактическое место жительство (пребывание) гражданина.

Ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрация в спорном помещении не отражает их правовой связи с жилым помещением, в связи с чем, они на основании настоящего решения подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 АлексА.а, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв их с регистрационного учёта по названному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 АлексА.а солидарно в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 АлексА.у отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.