Решение № 2-507/2018 2-51/2019 2-51/2019(2-507/2018;)~М-488/2018 М-488/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-507/2018

Дело № 2-51/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 27 февраля 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

в составе председательствующего судьи Короткова А.Л.,

представителя истца – помощника прокурора Комсомольского района Пуховой И.С.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Комсомольского района к ФИО1 о прекращении права коллективно-долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве коллективной долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права коллективно-долевой собственности на земельный участок и о признании права собственности за муниципальным образованием Писцовским сельским поселением на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в праве коллективно – долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Писцовский» Комсомольского района Ивановской области (далее СПК «Писцовский») ранее принадлежащую умершему ЛКК.

Своё исковое заявление мотивировал тем, что на территории Писцовского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «Писцовский», относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ 85 от 25 сентября 2012 года) и в областной газете «Ивановская газета» (№ 117 от 27 июня 2012 года) был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 29 марта 2013 года главой администрации Писцовского сельского поселения было издано постановление № об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что вышеуказанное лицо не пользуется земельным участком более трех лет, просит признать за муниципальным образованием Писцовским сельским поселением право собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Писцовский». Земельная доля составляет <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Пухова И.С. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица – Глава Писцовского сельского поселения, Г надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по существу заявленных требований не представила.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца в случае не явки ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков (ч. 2 ст. 233 ГПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку с этим согласен представитель истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п.1 ст.12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что ЛКК принадлежит <данные изъяты> земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Писцовский» Комсомольского района Ивановской области, согласно списка невостребованных земельных долей по СПК «Писцовский».

Из ответа нотариуса Комсомольского нотариального округа К от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что у нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛКК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес> заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась и приняла наследство супруга ЛАН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С заявлением об отказе от принятии наследства по всем основаниям обратились и отказались от наследства: сын ЛНК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь КНК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь РТК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По материалам наследственного дела ЛАН ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Кроме того, у нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ЛАН ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась и приняла наследство дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С заявлением об отказе от принятия наследства по всем основаниям обратились и отказались от наследства: сын ЛНК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь КНК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь РТК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По материалам наследственного дела ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону на сумму не полученной пенсии за <данные изъяты>.

Судом установлено, что администрация Писцовского сельского поселения, на территории которого находится вышеуказанная невостребованная земельная доля, начала процедуру выделения этой доли, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала 27 июня 2012 года в областной газете «Ивановская газета» (№117), и 25 сентября 2012 года в районной газете «Заря» (№ 85) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «Писцовский» с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Писцовского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Писцовского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении 12 февраля 2013 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «Писцовский», которое в последствии было перенесено на 19 марта 2013 года, что подтверждается сообщениями опубликованными 25 сентября 2012 года в районной газете «Заря» (№ 85) и 27 июня 2012 года в областной газете «Ивановская газета» (№ 117), 10 января 2013 года в районной газете «Заря» (№2), 26 декабря 2012 года в областной газете «Ивановская газета» (238), 29 января 2013 года в районной газете «Заря» (№ 8) и 30 января 2013 года в областной газете «Ивановская газета» (№ 16).

Собрание собственников земельных долей, назначенное на 14 часов ДД.ММ.ГГГГ в помещении здания клуба <адрес> не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей вправе общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50% таких долей. На собрании присутствовало 21 человек и собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением Главы администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК «Писцовский»).

Судом также установлено, что с момента публикации списка невостребованных земельных долей собственник коллективно–долевой собственности - ответчик ФИО1 не представила возражения о том, что ее земельная доля необоснованно включена как невостребованная, и доказательства, подтверждающие факт распоряжения земельной долей в течение трех и более лет подряд (передали земельные доли в аренду или иным образом распорядились ими), в администрацию Писцовского сельского поселения не представила. До настоящего времени земельную долю в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ответчик не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорных земельных долей невостребованными. Правообладатель земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела, и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Писцовское сельское поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную ЛКК, в размере 1/743 доли в праве коллективно–долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального образования Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Писцовский» Комсомольского района Ивановской области, признанную невостребованной и ранее принадлежащую на праве коллективно-долевой собственности ЛКК.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Л. Коротков

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2019 года.