Решение № 2-1933/2017 2-1933/2017~М-201/2017 М-201/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1933/2017

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 апреля 2017 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шевелевой Е.А.,

при секретаре Виляйкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПК «Твердосплав» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО ПК «Твердосплав» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, ссылаясь на то, что между ООО ПК «Твердосплав» и ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения № от /дата/. С ноября <данные изъяты>. по декабрь <данные изъяты>. ответчик оплачивал аренду, однако, с /дата/ по /дата/ оплата не производилась, несмотря на то, что ответчик занимал арендованное помещение. Аренда помещений с <данные изъяты> подтверждается подписанными актами от <данные изъяты>., от <данные изъяты>. Согласно распечатке с сайта www.nalog.ru ФИО1 утратила статус индивидуального предпринимателя <данные изъяты>., в связи с чем ООО ПК «Твердосплав» обращается с иском в суд общей юрисдикции, а не в арбитражный суд. Письмом исх. № от /дата/ ООО ПК «Твердосплав» потребовало от ответчика оплатить сумму долга в размере 95200 рублей. Однако, на сегодняшний день ответа не последовало, оплата не произведена. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 95200 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 3056 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела по существу ей заблаговременно направлялась судебная повестка по месту жительства, однако она уклонилась от получения корреспонденции, на почту за получением письма по извещению также не явился, в связи с чем конверт был возвращен за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, на основании ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. В связи с неявкой ответчика и ее представителя, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

/дата/ между ООО ПК «Твердосплав» и ИП ФИО2, заключен агентский договор №, согласно которому ИП ФИО2 поручила за вознаграждение вести хозяйственную деятельность, производить поиск арендаторов нежилых помещений по адресу <адрес> (стр) на 2 этаже блока 1.2. и блок 1.5 и заключать с ними договоры аренды от своего имени.

Судом установлено, что /дата/ между ООО ПК «Твердосплав» и ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, 2 этаж блока 1.2 (л.д. 23-28).

Согласно дополнительному соглашению от /дата/ между ООО ПК «Твердосплав» и ИП ФИО1 договор аренды № от /дата/ заключен арендодателем, действующим на основании агентского договора с собственником помещений от /дата/.

Согласно п. 4.2. договора арендная плата составляет 27200 рублей в месяц (л.д. 25).

Согласно п. 4.3. договора арендная плата уплачивается ежемесячно предоплатой не позднее 15 числа расчетного месяца включительно. Оплата за любой не полный оплачиваемый месяц по договору производится в размере, пропорциональном количеству дней месяца, в течение которых продолжалась аренда. В случае задержки оплаты арендной платы начисляется пеня в размере 0,05 %.

ИП ФИО2 передала право требования от ФИО1 оплаты арендной платы в размере 95200 рублей по договору аренды ООО ПК «Твердосплав», что подтверждается соглашением об уступке права требования долга от /дата/.

Истец, указывает, что ответчиком была произведена оплата по договору аренды в период с ноября <данные изъяты> г. по декабрь <данные изъяты> г. В период с /дата/ по /дата/ ответчик арендовал нежилое помещение, что подтверждается актами, однако арендной платы от нее не поступило (л.д. 29-32).

Ответчиком в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств погашения задолженности по арендной плате.

Таким образом, суд находит требования ООО ПК «Твердосплав» о взыскании задолженности по договору аренды в размере 95200 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме. Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком расчет не оспаривался.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3056 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПК «Твердосплав» сумму задолженности по договору аренды 95 200 рублей, расходы по оплате госпошлины 3056 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/

Судья: