Решение № 2-181/2019 2-181/2019~М-167/2019 М-167/2019 от 21 января 2019 г. по делу № 2-181/2019

64RS0022-01-2019-000180-42

Дело № 2-181/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: ФИО4 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (далее - администрация ММР) о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес> завещавшая принадлежащий ей дом сыну истца – ФИО4 Сын оформил наследственные права на жилой дом. Свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении принадлежащих ФИО5 земельных участков площадью 600 кв.м. и 104 кв.м., ФИО4 выданы не были, в виду отсутствия указания на земельные участки в завещании. При указанных обстоятельствах к наследованию прав на земельные участки призываются наследники по закону в порядке очередности. Истец является единственным наследником первой очереди по закону и им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери: приобретались ритуальные принадлежности, организовывались похороны, поминальные обеды. С момента смерти матери он осуществляет уход за территорией земельного участка и находящимся на нем жилым домом с надворными постройками. Поскольку истец является наследником по закону после умершей ФИО2 и фактически принял наследство, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на имущество матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 104 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности от 07 февраля 2019 года в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении данного дела в свое отсутствие (л.д. 59).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом, была знакома с умершей ФИО2 Подтвердила, что после смерти матери ее сын ФИО1 фактически вступил в наследство, организовал похороны, поминальные обеды, ухаживает за земельным участком по адресу: <адрес> придомовой территорией.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что является другом истца. Подтвердил, что после смерти матери, ФИО1 организовав похороны, продолжает ухаживать за дворовой территорией и жилым домом, в котором проживала умершая ФИО2

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-PУ № (л.д. 8).

После смерти ФИО2 осталось наследственное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м.; земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 600 кв.м. и право наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 104 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № САР-42-000439 (л.д. 19-20), выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 января 2019 года (л.д. 21, 23), материалами наследственного дела № 38/2013 (л.д. 37-58) и никем из участников процесса не оспаривалось.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, причем наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Копией свидетельства о рождении № 743667 (л.д. 9) подтверждается, что ФИО1 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец является наследником первой очереди.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К. № 38/2013 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО6 (л.д. 37-58), следует, что умершая оставила завещание в пользу ФИО4, в котором завещала ему принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении данного жилого дома ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 21 января 2019 года. Помимо жилого помещения в состав наследственного имущества включен земельный участок, площадью 600 кв.м., и право наследуемого владения на земельный участок, площадью 104 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, не указанные в завещании.

Как установлено в судебном заседании единственным наследником по закону является сын наследодателя ФИО2 – ФИО1, который в установленный законом срок для принятия наследства не обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.

На основании ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти наследодателя фактически принял наследство. Вступил во владение и управление наследственным имуществом, организовал похороны ФИО2 и поминальные обеды, ухаживает за земельным участком и придомовой территорией по адресу: <адрес>, принимает меры к сохранению наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, его представителя, третьего лица, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец фактически вступил во владение его имуществом, принимал меры к его сохранению, проявив отношение к наследству как к собственному имуществу. Притязания иных лиц на наследственное имущество отсутствуют. Доказательств, опровергающих доводы истца, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (пункт 9).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (пункт 9.1).

Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 104 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ К..

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.П. Мурго