Решение № 2-2142/2023 2-2142/2023~М-1864/2023 М-1864/2023 от 26 сентября 2023 г. по делу № 2-2142/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2142 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Клешня П.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что он является членом ПГСК № 30, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном ПГСК № 30 земельном участке им был возведен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строительство которого осуществлял своими силами и за счет собственных средств. В настоящее время он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Клешня П.И. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО3

Представитель истца Клешни П.И. по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Клешни П.И. поддержала, просила признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПГСК № 30 председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 25 апреля 1996 г. № 875 был зарегистрирован ПГСК № 30 по месту нахождения: <адрес>, с видами деятельности согласно Уставу.

Постановлениями Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 26 апреля 1996 г. № 900 и от 11 июля 1996 г. № 1560 ПГСК № 30 из состава городских земель в постоянное пользование предоставлены земельные участки площадью 3420 кв.м. в районе РСУ и 0,5 га с южной стороны территории АО «Энергомехзавода» под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта.

Постановлением Главы администрации муниципального образования Новомосковского района от 10 октября 2008 г. № 1713 утвержден акт выбора земельного участка от 26 июля 2008 г. и проект границ земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью земельного участка по застройку <данные изъяты> кв.м. и земли общего пользования (проезды) <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Установлено разрешенное использование земельного участка – для кооперативного гаражного строительства.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ПГСК № 30 зарегистрирован в качестве юридического лица.

Председателем ПГСК № 30 избран ФИО5, что подтверждается протоколом от 27 декабря 2017 г.

Гараж № блока <данные изъяты>, расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 30, в пределах границ земельного участка, отведенного под строительство гаражей, что подтверждается техническим и топографическим планами.

Клешня П.И. является членом ПГСК № 30, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПГСК.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, о чем свидетельствуют сообщение Управления Росреестра по Тульской области.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено.

Согласно техническому заключению ООО «Альянс-капитал» здание гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права, охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, за Клешней П.И. следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на гараж № блока №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 октября 2023 г.