Решение № 2-1089/2025 2-1089/2025~М-200/2025 М-200/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-1089/2025

УИД 91RS0012-01-2025-000372-96

Дело № 2-1089/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Богданович Е.И.,

при секретаре Романика Я.А.,

с участием представителя истца - ФИО1, помощника прокурора Абраровой З.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица - Управление министерства внутренних дел России по г. Керчи, администрация города Керчь Республики Крым, Департамент коммунального хозяйства и капитального строительства администрации города Керчь Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2025 года ФИО2 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> Республики Крым.

Исковые требования ФИО2. мотивированы тем, что она является квартиросъемщиком жилого помещения <адрес> Республики Крым. В указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован ее сын - ответчик ФИО3, которая в указанном жилом помещении не проживает с 1996 года, добровольно выехала в связи с заключением брака. Личные принадлежащие ответчику вещи в вышеуказанной квартире отсутствуют, бремя содержания имущества ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как квартиросъемщика жилого помещения и обязывает оплачивать завышенные коммунальные платежи, а также препятствует в приватизации жилого помещения. В связи с наличием указанных обстоятельств истец обратился в суд.

Истец ФИО2 в судебное заедание не Явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, направленная ей судебная корреспонденция по адресу регистрации места проживания возвращена отправителю, в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц - администрации <адрес> Республики Крым, Департамента коммунального хозяйства и капитального строительства администрации <адрес> Республики Крым, УМВД России по <адрес> уведомленные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств суду не предоставили.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2 - ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик является дочерью истца и добровольно выехала из спорного жилого помещения более 20-ти лет назад в связи с заключением брака, проживает на территории г Керчь, точный адрес проживания её доверителю не известен, отношения стороны практически не поддерживают, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, бремя содержания жилого помещения истец несет единолично, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает.

Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что на основании ордера № нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кв. 59, является ФИО2 Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение вселена её дочь ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № А-1942 от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Керчь, что подтверждается сведениями, предоставленными администрацией <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии 3914 №, с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно представлены суду сведений истец ФИО2 единолично несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 41-49).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что знакома с ФИО2 более 20-ти лет, они проживают в одном многоквартирном жилом доме, ФИО7 является старшей по дому. ФИО2 проживает одна, ФИО3 она никогда не видела, не знакома с ней, ФИО2 сообщала, что ей не известно где живет дочь, пыталась ли ФИО2 вселиться в квартиру матери ей не известно.

Исследовав вышеуказанные обстоятельства, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО3 не является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2

Судом установлен и подтверждается материалами дела, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, доказательств иного материалы не дела не содержат, суду не представлено.

Сведений о том, что ФИО3 чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено, сведений о несении ответчиком бремени содержания спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация места проживания ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует осуществлять свое право пользования в полном объеме ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Богданович

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 года.

Судья Е.И. Богданович