Решение № 2-1677/2018 2-1677/2018~М-1383/2018 М-1383/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-1677/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «9» октября 2018 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1677/2018 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Г.И.. ФИО2 приходится ей дочерью, ФИО3 является её супругом. В состав наследственной массы вошел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Они своевременно обратились к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку в ГКН сведения о наследодателе отсутствуют. По результатам геодезических изменений фактическая площадь участка составила 506 кв.м, участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земли сельскохозяйственного назначения, установить месторасположение его границ в соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств суду не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо нотариус г. Новокуйбышевска ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Спартак» представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м и входит в границы массива товарищества. ФИО2 является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ и своевременно оплачивает членские взносы и другие платежи.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Решением исполкома Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № отведено 88 га земли из землепользования совхоза «Молодая гвардия» Строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства.

ФИО6 на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок в <адрес> При этом в свидетельстве указана фамилия правообладателя - ФИО7.

По сообщению Управления Росреестра по Самарской области в государственном фонде данных хранится аналогичный второй экземпляр данного свидетельства.

Из представленных документов - свидетельства о рождении истца, свидетельства о браке, свидетельства о смерти ФИО6 следует, что правильная фамилия наследодателя - ФИО7.

Согласно пояснениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном участке с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> правообладателем которого является М.Г.И.

Записями в членской книжке на имя ФИО6 подтверждается несение ею бремени содержания земельного участка с 1988 года.

ФИО2 является дочерью М.Г.И. согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Супругой ФИО6 является ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

ДД.ММ.ГГГГ М.Г.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск Управления ЗАГС Самарской области.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно справке нотариуса ФИО5, после смерти М.Г.И.. заведено наследственное дело по заявлению ФИО3, ФИО2 - супруга и дочери наследодателя соответственно, которым выданы свидетельства о права на наследство по закону на квартиру и денежные вклады.

При таких обстоятельствах истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти М.Г.И. приняли наследство.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 данного Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка устанавливалось по фактическим границам, закрепленным на местности с использованием объектов искусственного происхождения, а также на основании сведений, хранящимся в ГФД - ортофотоплана масштаба 1:500 № от 1994 г. и плана массива СНТ «Спартак» от 1995 года. Данная картографическая основа подтверждает существование границ на местности 15 и более лет. Границы участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Площадь участка фактически составляет <данные изъяты> кв.м., по свидетельству - <данные изъяты> кв.м, разница в площади 6 кв.м не превышает предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка.

Границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно отзыву СНТ «Спартак» земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м и входит в границы массива СНТ «Спартак». Суду представлен заверенный председателем СНТ «Спартак» план садового товарищества с указанием на нем земельного участка истца.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ спорного земельного участка, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Таким образом, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО4, которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья А.В. Бредихин