Решение № 2А-4349/2024 2А-4349/2024~М-3602/2024 М-3602/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2А-4349/2024

Дело № 2-4345/2024 УИД: 23RS0059-01-2024-006736-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 03 сентября 2024 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, помощника прокурора Центрального района г. Сочи Козенковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 23:49:0204027:1420, площадью 59,7 кв.м, расположенной на 3 (третьем) этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, пом. 37,38,39, и указать, что решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она, ФИО2, является собственником жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0204027:1420, площадью 59,7 кв.м, расположенной на 3 (третьем) этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, пом. №

По указанному адресу помимо истца зарегистрирована также ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, оснований для регистрации ФИО3 по месту жительства в указанной квартире не имеется.

ФИО3 не является и не являлась собственником указанной квартиры. Договоров найма с ней не заключалось, квартира ей в пользование собственником не предоставлялась.

ФИО3 не проживает по указанному адресу более двух лет, ее личных вещей там не имеется. Отсутствие ответчика по указанному адресу не носит временного или вынужденного характера. Каких-либо конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Попыток вселиться ответчик также не предпринимает. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет.

Актуальное местонахождение ФИО3 истцу не известно.

Факт регистрации ответчика по постоянному месту жительства по указанному адресу истца является обременением права собственности на данный объект недвижимого имущества, поскольку препятствует истцу в пользовании и распоряжении его имуществом.

ФИО3 не несет никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения не ходатайствовала, возражений не представила.

В соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района г.Сочи Козенкова А.Ю. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП (Центрального района) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0204027:1420, площадью 59,7 кв.м, расположенной на 3 (третьем) этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, пом. 37,38,39, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2024г.

Согласно выпискам, выданным МУП «Городской информационно-вычислительный центр» г.Сочи от № от 21.05.2024г. в жилом помещении 37,38,39, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, зарегистрирована ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 жилой площадью не пользуются, не проживает в квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, что подтверждается Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета.

Суд считает установленным, что регистрация ответчика в квартире истца лишает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения его права.

В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, снятие ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, № должно быть произведено административным органом, ведающим регистрационным учетом граждан, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 23:49:0204027:1420, площадью 59,7 кв.м, расположенной на 3 (третьем) этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов