Решение № 2-1833/2017 2-1833/2017~М-1084/2017 М-1084/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1833/2017

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Горине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации (адрес обезличен),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с указанным иском, просит о признании права собственности на гараж.

Ссылается, что Решением исполкома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) был организован гаражно-строительный кооператив «Автогородок №1» и кооперативу предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей площадью 1,3 га. Распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена) за ГСК «Автогородок №1» по результатам инвентаризации границ в натуре был закреплен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 20936 кв.м. для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Гараж (номер обезличен) в указанном ГСК (адрес обезличен) принадлежит ФИО1 на основании удостоверения на право владения индивидуальным гаражом от (дата обезличена) и на основании справки ГСК «Автогородок № 1» от (дата обезличена) Согласно справке председателя ГСК «Автогородок № 1» Устав ГСК в действующей редакции зарегистрирован Государственно-правовым департаментом администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) В ходе подготовки документов для оформления права собственности на указанный гараж ООО «Твой Мир» произвел инвентаризацию указанного гаража, о чем выдал технический план от (дата обезличена) о техническом состоянии гаража (гаражного бокса) (номер обезличен). Определено его местонахождение в ГСК «Автогородок № 1» (адрес обезличен). Гараж одноэтажный, стены из кирпича, общая площадь 19,7 кв.м. Истец является членом ГСК, построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное нежилое помещение- гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Гаражно-строительный кооператив «Автогородок №1».

Истец в судебном заседании участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика – администрации (адрес обезличен), представители третьих лиц- ГСК «Автогородок № 1», Управления Росреестра по (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, администрация (адрес обезличен) обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, стороны не возражали об удовлетворении иска.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, Решением исполкома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) был организован гаражно-строительный кооператив «Автогородок №1» и кооперативу предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей площадью 1,3 га.

Распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена) за ГСК «Автогородок №1» по результатам инвентаризации границ в натуре был закреплен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 20936 кв.м. для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Гараж (номер обезличен) в указанном ГСК (адрес обезличен) принадлежит ФИО1 на основании удостоверения на право владения индивидуальным гаражом от (дата обезличена) и на основании справки ГСК «Автогородок № 1» от (дата обезличена)

Согласно справке председателя ГСК «Автогородок № 1», Устав ГСК в действующей редакции зарегистрирован Государственно-правовым департаментом администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена)

ООО «Твой Мир» произвело инвентаризацию указанного гаража, о чем выдало технический план от (дата обезличена) о техническом состоянии гаража (гаражного бокса) (номер обезличен). Определено местонахождение гаража в ГСК «Автогородок (номер обезличен)» (адрес обезличен). Гараж одноэтажный, стены из кирпича, общая площадь 19,7 кв.м.

Истец является членом ГСК, построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, паевой взнос выплачен истцом полностью, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Автогородок №1», длительное время пользуется спорным гаражом, какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на помещение – одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 19,7 кв.м, расположенный по адресу (адрес обезличен), Гаражно-строительный кооператив «Автогородок (номер обезличен)».

Решение суда может быть обжаловано в (адрес обезличен) областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена)

Судья - Е.Ю.Кравченко