Решение № 2-252/2017 2-252/2017~М-233/2017 М-233/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-252/2017

Дело № 2-252/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: ФИО1,

прокурора: Бочкарева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мамонтовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Фединчик ФИО24, Бобровой ФИО25, ФИО3 ФИО26, ФИО2 об утрате права пользования проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что 25.06.2015г. между ней действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей и ответчиком ФИО4 и ее мужем ФИО6 действовавших в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Данный договор зарегистрирован в предусмотренном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о регистрации права на 1/3 в общей долевой собственности на земельный участок от 20.07.2015г., Свидетельством о регистрации права на 1/3 в общей долевой собственности на жилой дом от 20.07.2015г. Другие 2/3 части в общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем дом принадлежат на праве собственности детям истца.

В настоящее время в данном доме проживает истец и ее семья.

Кроме того в доме на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО2

Отказ ответчиков сняться с регистрационного учета нарушает ее права, ответчики не является членами семьи истца.

На основании изложенного истец просит снять с регистрационного учета Фединчик ФИО24, ФИО3 ФИО25, ФИО3 ФИО26, ФИО2 из дома, принадлежащего истцу на праве собственности, находящегося по адресу <адрес>.

Признать утратившими право пользования и проживания в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков Фединчик ФИО24, ФИО3 ФИО25, ФИО3 ФИО26, ФИО2.

От истца ФИО1 поступило заявление об отказе от исковых требований в части снятия с регистрационного учета и об утрате права пользования и проживания Фединчик ФИО24, Бобровой ФИО38, ФИО3 ФИО39, поскольку они добровольно снялись с регистрационного учета.

Истец настаивала на удовлетворении исковых требований в части, просила суд признать утратившим право пользования проживания в жилом доме по адресу <адрес> ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция с извещением о дате рассмотрения дела, неоднократно направленная по почте, ФИО2 получена не была, конверты возвращены в адрес суда с отметкой - «истек срок хранения».

Из указанного следует, что ФИО2 не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов, что в данном случае является риском самого адресата и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет он сам, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

В судебном заседании помощник прокурора Бочкарев М.В., дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований в отношении ФИО2, поскольку ответчик ФИО2 не является собственником указанного жилого дома, не является членом семьи собственника, истцом представлены документы, подтверждающие ее право собственности на жилой дом.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора Бочкарева М.В., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно сведений миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» № б/н от 17.08.2017г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 25.006.2015 года ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10 с одной стороны и ФИО11, ФИО12, ФИО13 с другой стороны заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Право долевой собственности истца ФИО1 (ФИО14) на 1/3 часть дома, кадастровый № находящейся по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 20.07.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право долевой собственности ФИО14 ФИО44 на 1/3 часть дома, кадастровый № находящейся по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 20.07.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право долевой собственности ФИО15 ФИО45 на 1/3 часть дома, кадастровый № находящейся по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 20.07.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право общей долевой собственности истца ФИО16 на земельный участок, кадастровый № находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 20.07.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО15 ФИО45 на земельный участок, кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 20.07.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО14 ФИО48 на земельный участок, кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 25.06.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении I-TO № от 18.09.2007г. выданного администрацией Покровского сельсовета <адрес> матерью ФИО14 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указана ФИО14 ФИО49, в графе отец ФИО14 ФИО50

Согласно свидетельства о рождении I-ЛO № от 01.08.2003г. выданного ОЗАГС <адрес> матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указана ФИО17, в графе отец ФИО15 ФИО53.

Согласно свидетельства о браке II-TO № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 ФИО54 и ФИО11 заключили брак, присвоена фамилия К-вы.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не является собственником дома по адресу: <адрес> не относится к членам семьи собственников, совместного хозяйства ими не ведется.

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать утратившим право пользования и проживания ответчика ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес>.

Истцом ФИО1 также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного дома.

Данное требование истца является излишне заявленным.

Деятельность миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» по постановке и снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства относится к категории административно - правовой деятельности и не может быть предметом настоящего судебного рассмотрения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02.06.2016г.), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлены основания для признания утратившим права пользования и проживания ответчика - данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и проживания жилым домом, расположенном по адресу: Россия, <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Взыскать в пользу ФИО1 с ответчика ФИО2 оплаченную госпошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина