Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-281/2017 М-281/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-449/2017

...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» марта 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Пайгиной Д.А.

с участием:

старшего помощника прокурора г. Ноябрьск Баклынкова В.В.

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/2017 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Заключением МВК № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу и включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Ноябрьск. В ходе проверки жилого помещения истцом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, но не проживает в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен лично через исправительное учреждение, своего представителя в суд не направил, возражений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО (... доли) и ФИО (...).

В жилом помещении также проживал и был зарегистрирован член семьи собственников квартиры ответчик ФИО2 (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д....).

Распоряжением Администрации муниципального образования г. Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отселении физических лиц и сносе многоквартирного дома (л.д....).

В целях расселения из аварийного дома ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО, ФИО заключен договор мены спорной квартиры и комнаты на <адрес> (л.д. ...).

Из дела следует, что <адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск и включена в реестр имущества МО город Ноябрьск.

Ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в спорной квартире, однако в ней фактически не проживает, отбывает наказание в ... пытался подать заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путём прекращения жилищных прав ответчика.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию г.Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением члена семьи прежнего собственника ФИО2 подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.О. Авдеенко

...

...

...

...