Решение № 2-2274/2017 2-2274/2017~М-2091/2017 М-2091/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-2274/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 17 мая 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Шариповой Д.Х.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2274-2017 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени Приказом департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект недвижимости признан аварийным и подлежащим сносу. В ходе проведения проверки установлено, что в спорной квартире без правоустанавливающих документов проживает и зарегистрирована ответчик. Поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой № <адрес> путем выселения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения, а также обязать Отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять ответчика с регистрационного учета по указанному объекту недвижимости.

Представитель истца Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что в спорном жилом помещении не зарегистрирована, с июня 2016 г. в нем не проживает и не появляется, ее вещей в указанном жилом помещении не имеется, и на спорное жилое помещение не претендует.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени не подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является не обоснованными и не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Квартира № <адрес> на основании Приказа департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, ответом на судебный запрос Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного жилого помещения (л.д. 5, 6-7).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8-10).

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 7 ч. 1 вышеуказанного Кодекса, в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование требований истец ссылается на проживание и регистрацию ответчика ФИО1 в спорной квартире.

Между тем, как следует из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрированной не значится, с регистрационного учета снялась ДД.ММ.ГГГГ, при этом согласно сведениям отдела адресно-справочной работы по Тюменской области ответчик с указанного периода времени зарегистрирована по иному адресу.

При снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчиком ФИО1 оплачена задолженность по коммунальным услугам по состоянию на декабрь 2016 г., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией и не оспаривается представителем истца ФИО5 в судебном заседании.

Представленную истцом копию поквартирной карточки суд во внимание не принимает, поскольку она выдана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что в <адрес> не проживает, на данное жилое помещение не претендует.

Суд принимает во внимание объяснения ответчика ФИО1 в указанной части, поскольку они соответствуют сведениям о ее регистрации по месту жительства.

Акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> доказательством, подтверждающим факт проживания ФИО1 в данном объекте недвижимости не является, поскольку обследование произведено ДД.ММ.ГГГГ, то есть около года назад (л.д. 19). Иных доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного, суд оснований для удовлетворения исковых требований Департамента не находит, а потому пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции РФ, ст.ст. 60, 62 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 301, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 68, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2017 года.

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая