Решение № 2-36/2017 2-36/2017~М-35/2017 М-35/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-36/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Гавриковой Л.С.,

при секретаре – Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования –Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, ООО «Красная вершина» <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования –Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, ООО «Красная вершина» <адрес> о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований истица указывает, что она проработав в совхозе «Красная Вершина», на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела квартиру в жилом доме. Зарегистрировать свое право собственности на указанную выше квартиру не имеет возможности. В вышеуказанной квартире она проживает с 1965 года. Начиная с этого периода времени она проживает в указанной квартире, проводит текущий и капитальный ремонт, платит все коммунальные платежи и страховки, то есть содержит квартиру в надлежащем состоянии, пользуется квартирой как своим личным имуществом, право собственности на указанную квартиру никем не оспаривается, однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, она лишена возможности, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

-ФИО1 уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик – директор ООО «Красная Вершина» <адрес> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, полагая, что они являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик – администрация муниципального образования - Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно со ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 заключила договор социального найма с ООО «Красная Вершина».

Директор ООО «Красная Вершина» ФИО2 не возражает, чтобы ФИО1 оформила квартиру в собственность, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ООО «Красная Вершина».

Квартира расположенная по адресу: <адрес> состоит на балансе в ООО «Красная Вершина», но не зарегистрирована.

В справке администрации муниципального образования - Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> указано, что действительно ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> с 1965 года и по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно зарегистрирована и проживает в квартире в <адрес>.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира в доме расположенном по адресу: <адрес>, имеет площадь 30,4 кв.м..

Права на объект недвижимого имущества, а так же аресты в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается Выпиской из ЕГРП №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира в доме расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится и право собственности не установлено, что подтверждается справкой администрации муниципального образования- Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принимая во внимание указанные положения закона и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что истица проживает в квартире на законных основаниях, зарегистрирована и проживает в ней, несет бремя по ее содержанию, ответчик директор ООО «Красная Вершина» не возражает против оформления квартиры истицей, однако право собственности на квартиру в законном порядке не оформлялось, истица другого жилья не имеет, никто из участников процесса не возражал против признания за истицей права собственности на спорное имущество, права третьих лиц на указанную квартиру не установлены, суд полагает удовлетворить иск и признать за истицей право собственности на квартиру.

В связи с чем, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, а так же анализируя собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования –Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, ООО «Красная вершина» <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 62:17:0010119:276, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Л.С Гаврикова