Решение № 2-2717/2019 2-2717/2019~М-2373/2019 М-2373/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2717/2019

Дело №2-2717/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Индриковой М.Ю.,при секретаре Никитиной О.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за газ, электроэнергию,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за газ, электроэнергию по <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме. Кроме него в доме проживает ФИО3, с которым возникают конфликты по оплате услуг за газ, электроэнергию, в связи с чем просит определить порядок и размер участия его в расходах на оплату за газ, электроэнергию, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за газ, электроэнергию, производить на него отдельное начисление платы за газ, электроэнергию и выдать отдельный платежный документ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске и вновь привела их суду.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Обслуживание дома <адрес> дома производится ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» которые письмом отказали ФИО2 в раздельном начисления платы за газ и электроэнергию на спорный дом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения. В соответствии с данной нормой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а также несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрен законом или договором, т.е. содержит свое помещение.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес> являются истец и ФИО3

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает также и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно ч. 2 названной нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за газ на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за газ пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В данном случае истец является собственником 1/2 доли в спорном доме и имеет право участвовать в расходах по оплате за газ, электроэнергию, соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Как следует из объяснений представителя истца, ФИО2 с ФИО3 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, между ними возникают споры по внесению платы за газ. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за газ, между сторонами не заключено.

В целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, а также в целях соблюдения прав жильца на самостоятельное исполнение своих обязательств отдельно от бывших членов семьи, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Обязанность по раздельному начислению оплаты за газ, электроэнергию должна быть возложена на ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания» как на обслуживающие организации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за газ, пропорционально, приходящейся на него доле в праве собственности на д.<адрес>, путем выдачи ему отдельного платежного документа.

Обязать АО «Чувашская энергосбытовая компания» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за электроэнергию, пропорционально, приходящейся на него доле в праве собственности на д.<адрес>, путем выдачи ему отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2019 г.

Судья М.Ю. Индрикова