Решение № 2-1569/2017 2-1569/2017~М-1333/2017 М-1333/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-1569/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1569/2017 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>) об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>» об исключении сведений из кадастра, указав, что их матери ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО8 при оформлении свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка была допущена техническая ошибка, вместо номера земельного участка № был указан №.

Истцы обратились в Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань с целью устранения противоречий в номере указанного земельного участка.

Постановлением Главы Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку 116 с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>

Нотариусом <адрес> ФИО8 была исправлена допущенная ошибка в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за истцами была зарегистрирована общая долевая собственность на земельный участок, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о двух земельных участках с кадастровыми номерами №, принадлежащих истцам на праве собственности.

Истцы указали, что двойной кадастровый учет указанных земельных участков возлагает на них обязанность по уплате земельного налога в двойном размере.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили суд исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 29-31, 32-33, 34-36 т. 1).

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>, декларированной площадью 993,40 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство, правообладатели на праве общей долевой собственности – ФИО2 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), документы, послужившие основанием для внесения изменений в ЕГРН: свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в результате проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков.

В государственном кадастре недвижимости также содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>, декларированной площадью 993,40 кв.м., уточненной 960 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство, правообладатели на праве общей долевой собственности – ФИО2 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), документы, послужившие основанием для внесения изменений в ЕГРН: свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в результате проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков.

Согласно части 2 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает земельный участок с государственного кадастрового учета только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Законом о кадастре предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений только в отношении земельных участках, являющихся временными (ч. 4, ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре).

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным земельном участком, то есть сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об указанном земельном участке, являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений) и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, основания для внесения, в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены.

Иначе как на основании судебного решения невозможно восстановить права истцов (ст.12, ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Изложенные противоречия возможно устранить путем принятия решения о признании указанных земельных участков дублирующими, что влечет исключение сведений об одном из таких земельных участков из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером № подлежит исключению из государственного кадастра недвижимости.

С учетом указанных обстоятельств иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Установить факт того, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими.

Исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2017 г.