Решение № 2-1013/2024 2-1013/2024~М-949/2024 М-949/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-1013/2024

Дело №

УИД 91RS0№-80


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2024 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым, в составе: председательствующего судьи Боденко А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании лиц утратившими право пользования жилым домом, 3-е лицо Отдел МВД России по <адрес> Республики Крым, ФИО9, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, 22.12.1983года рождения, ФИО3, 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 10.10.2003года рождения, ФИО5, 03.07.2007года рождения ФИО6, 03.07.2007года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, 19.12.2022года рождения утратившими право пользование домом <адрес> в <адрес> Республики Крым с указанием, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, другая 1/4 принадлежит ее мужу ФИО9, 03.06.1992г., а остальные 2/4 доли принадлежат двум несовершеннолетним детям ФИО12, 01.01,2020года рождения и ФИО13, 20.05.2022года рождения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской EГPH.

Указанный дом ранее принадлежал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который они у неё купили и в доме зарегистрированы ответчики, но в доме ответчики не проживали несколько лет и не проживают по настоящее время. Данные о регистрации ответчиков указаны в справке Администрации Журавского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 05.09.2024г. При покупке дома, ответчики обещали сняться с регистрационного учёта, но по настоящее время с учета не снимаются и в ближайшее время не намерены сниматься. Ответчики не являются членами семьи истца в настоящее время проживают по указанному адресу, за принадлежащий им дом коммунальные услуги не оплачивают, в содержании дома участие не принимают, личных вещей принадлежащих ответчикам в доме нет. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета из указанного дома. Факт непроживания ответчиков в принадлежащем семье истца доме подтверждается актом депутата Журавского сельского совета <адрес> Республики Крым от 09.09.2024г. Они не могут свободно владеть, пользоваться своим имуществом, так как в доме зарегистрированы ответчики и за них приходится платить коммунальные услуги. Истец обращалась в паспортный отдел с устным заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков из указанного дома, но ей было отказано, поскольку явка ответчиков обязательна.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие, просила иск удовлетворить, признать ответчиками всех помимо ФИО3, исключить последнюю из числа соответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от ответчика ФИО3, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель органа опеки предоставил отзыв на исковое заявление, которым не возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

ОМВД России по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Всесторонне исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение органа опеки, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно записи в ЕГРН, истец ФИО11, а также ее супруг ФИО9 и дети ФИО12, ФИО13 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом общей площадью 65,8 кв.м.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, АР Крым, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, АР Крым, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, АР Крым, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, АР Крым, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформлена регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, АР Крым, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформлена регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, АР Крым, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформлена регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформлена регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления из ЕГРН, ответчики не имеют прав собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно акта обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного депутатом Журавского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №.10-13 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО14, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО11, а также ФИО9 приобрели по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из пояснений истца ФИО11, ответчики по адресу спорного жилого дома не проживают, личных вещей не имеют, бремени по содержанию жилого дома не несут.

Договорных отношений между сторонами о порядке пользования и владения спорным жилым помещением, не было и не имеется, что никем оспаривается.

Ответчики с регистрационного учета по адресу спорного недвижимого имущества не сняты, помещение освобождено.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики, не являясь членом семьи истца и не освобождая жилое помещение, принадлежащее истцу по его требованию, препятствуют истцу нормальному проживанию, поэтому суд находит право собственности истца, нарушенными.

Поскольку истцом предоставлены доказательства нарушения её прав как собственника жилого помещения, пользование ответчиками жилым помещением не основано на соглашении между сторонами спора относительно владения и пользование жилым помещением, суд на основании ст. 56 ГПК РФ считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту проживания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п/п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО11, - удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Б. Боденко