Решение № 2-441/2021 2-441/2021~М-101/2021 М-101/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-441/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» марта 2021 года г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/21 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 с исковым заявлением о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что является собственником жилого помещения, в виде жилого одноэтажного дома, общей площадью <Данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу <Адрес обезличен>. Право собственности на жилой дом истцом приобретено на основании наследственного дела <Номер обезличен> по завещанию после смерти моего отца ФИО17, умершего <Дата обезличена> года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и свидетельством о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с записью о регистрации права в ЕГРП <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

На момент приобретения права собственности на жилой дом по указанному адресу были зарегистрированы и проживали ФИО1 и члены его семьи:

- супруга ФИО2 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована <Дата обезличена>; - дочь ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована <Дата обезличена>; -дочь ФИО3 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована <Дата обезличена>; - пасынок ( сын супруги от первого брака) ФИО6 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован с <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> по решению мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> брак, зарегистрированный <Дата обезличена> с ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена> отделом ЗАГС городского округа Чапаевск управления ЗАГС <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> по причине расторжения брака и невозможности совместной проживания с ФИО2 и остальными членами семьи истцом было заключено соглашение о том, что он как собственник жилого помещения предоставляет им право проживания с сохранением регистрации по адресу: <Адрес обезличен>, до момента приобретения ими иного жилья и переезда на новое место жительство. При этом истец сам, образовав новую семью, на время переехал жить по месту жительства новой семьи. <Дата обезличена> от бывшей супруги ФИО2 ФИО1 получил СМС сообщение о том, что она с остальными членами семьи освободила жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> обязуется с остальными сняться с регистрации по этому адресу. В настоящее время истцу достоверно известно, что с <Дата обезличена> года его бывшая жена ФИО2 с детьми забрав все свои вещи переехала жить по иному адресу, но адрес от него скрывает и мер для снятия с регистрационного учета по адресу <Адрес обезличен> не принимает.

Регистрации по адресу <Адрес обезличен>, бывших членов семьи истца, приобретших иное место жительства и не имеющие интереса совместного с ФИО1 проживания, препятствует ему использовать в полной мере свои права пользования и распоряжения принадлежащим мне имуществом. ФИО1, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в жилом помещении - Ответчиков, которые фактически спорном жилом помещении не проживают. Истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах ФИО5 и на основании доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена> от имени ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с иском они не согласны. Все ответчики уже сняты с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>, о чем имеется печать в паспортах и отметка в домовой книге нового места жительства ответчиков.

Ответчик ФИО6 в судебно заседании просил в заявленных истцом требованиях отказать.

Представитель третьего лица – МКУ КСРСОиП администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дел без участия их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, в виде жилого одноэтажного дома, общей площадью <Данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу <Адрес обезличен> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и свидетельством о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с записью о регистрации права в ЕГРП <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

На момент приобретения права собственности на жилой дом по указанному адресу были зарегистрированы и проживали ФИО1 и члены его семьи:

- супруга ФИО2 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована <Дата обезличена>; - дочь ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована <Дата обезличена>; -дочь ФИО5 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована <Дата обезличена>; - пасынок ( сын супруги от первого брака) ФИО6 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован с <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> по решению мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> брак, зарегистрированный <Дата обезличена> с ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена> отделом ЗАГС городского округа Чапаевск управления ЗАГС <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> ФИО1 и ФИО2 заключили мировое соглашение о том, что истец, как собственник жилого помещения предоставляет им право проживания с сохранением регистрации по адресу: <Адрес обезличен>, до момента приобретения ими иного жилья и переезда на новое место жительство.

С <Дата обезличена> года ответчик ФИО2 с детьми, забрав все свои вещи переехала жить по иному адресу.

ФИО1, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в жилом помещении - Ответчиков, которые фактически спорном жилом помещении не проживают.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в жилой квартире истца, что само по себе носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца в пользовании, распоряжении жилым помещением, а также возлагает необоснованную дополнительную финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг из числа зарегистрированных лиц.

Право собственности истца на спорную жилую квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, ФИО1 имеет право на устранение всех нарушений своих прав, в том числе, не связанных с лишением владения имуществом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Ответчики подтвердили, что в настоящее время сняты с регистрационного учета добровольно, однако в материалах дела не имеется достоверных доказательств указанному.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, <Дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, <Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела№2-441/2021, <Номер обезличен>