Решение № 2-97/2021 2-97/2021~М-13/2021 М-13/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-97/2021

Дело № 2-97/2021

48RS0009-01-2021-000027-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 3 марта 2021 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панфилова А.В.,

при секретаре Мавриной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Новоникольский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Данковский городской суд с указанным заявлением, в котором просил признать за собой право собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 56,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования обосновал тем, что является собственником 2/3 доли в указанной квартире, оставшаяся 1/3 доли принадлежала на праве собственности ФИО3 (гражданский супруг матери), который 03.04.2005 г. умер. После смерти никто из наследников не вступил в наследство, круг возможных наследников неизвестен. Заявитель проживает в указанной квартире с 1986 года. После смерти ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, в т.ч. долей умершего, оплачивает все расходы, коммунальные платежи, производил ремонт.

Истец ФИО1. исковые требования поддержал ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новоникольский

сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области будучи надлежаще

уведомленным в судебное заседание не явился. В письменном заявлении против

исковых требований не возражал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Данковскому и Лев

Толстовскому районам Управления Росреестра по Липецкой области будучи

надлежаще извещенным в судебное заседание не явился.

Выслушав, истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к

следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов гражданского дела ФИО1, является собственником 2/3 доли квартиры общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. В которой постоянно проживает.

Согласно копии договора №1 от 10.02.1995 о передачи жилого помещения в собственность граждан, собственником 1/3 доли спорной квартиры указан ФИО3, умерший 03.04.2005 г., (акт записи о смерти №269, от 08.04.2008).

Как следует из информации полученной от нотариуса Данковского нотариального округа ФИО2, наследственного дела к имуществу ФИО3, не имеется

Как следует из материалов дела и письменных объяснений представителя ответчика, надлежащим образом ФИО3, право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>не зарегистрировал.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Таким образом судом установлено что истец с 2005 года ( более 15 лет) открыто и непрерывно, как своей собственной владеет 1/3 долей спорной квартиры, собственником 2/3 доли которой он является, производит оплату коммунальных платежей за водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, что подтверждается соответствующими квитанциями.

При таких обстоятельствах исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 56,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий _________________ А.В.Панфилов

Мотивированное решение составлено 11. 03.2021 г.