Решение № 2-1177/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1177/2018

Дело № 2-1177/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

с участием прокурора А.Р. Соковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении.

В обоснование иска указано, что данная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности. Дом, в котором расположена квартира, в 2011 году признан аварийным и непригодным для проживания. Решением суда принадлежащее ФИО1 жилое помещение изъято путем выкупа для муниципальных нужд в муниципальную собственность и прекращено право собственности ответчика. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на квартиру, однако до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ответчику предлагали участвовать в льготных программах и выбрать жилое помещение, заключив договор займа или договор найма жилого помещения.

Ответчик, представитель ответчика с иском не согласились, пояснив, что ответчик не желает переезжать в другую квартиру, поскольку новый дом построен на месте, где постоянно стоит вода. На выкупную цену, которую предложит истец, приобрести жилое помещение невозможно. Ответчик ищет жилье, но пока безрезультатно.

Прокурор считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, так как истец является собственником жилого помещения, которое признано аварийным и непригодным для проживания, создает угрозу для проживания в нем граждан.

Выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Из статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета N 920 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Татарстан отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в котором указан <адрес>.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, принадлежащее ФИО1 жилое помещение изъято путем выкупа для муниципальных нужд в муниципальную собственность с выплатой выкупной цены в размере 553 304,40 руб. с прекращением его права собственности. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере по 553 304,40 руб. в безналичной форме для передачи ФИО1 внесены в депозит нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности истца на данное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Совхозно-Галактионовского сельского поселения Чистопольского муниципального района, ФИО1 состоит на регистрационном учете в данной квартире и проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено извещение с требованием освобождения занимаемой им квартиры, которое оставлено без внимания.

Учитывая, что ответчик в настоящее время не имеет каких-либо прав на жилое помещение, основания для проживания его в квартире отсутствуют, а истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из данного жилого помещения.

В силу статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктов «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья