Апелляционное определение № 33-1234/2026 от 8 апреля 2026 г.

Председательствующий: Репетий Ю.А. Дело № <...>

№ <...>

55RS0№ <...>-48


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Леневой Ю.А.,

судей Кирилюк З.Л., Петерса А.Н.,

при секретаре Бубенец В.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 09 апреля 2026 года в г. Омске гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика <...> Омской области на решение Кировского районного суда г. Омска от <...>, которым постановлено:

«Исковые требования товарищества собственников недвижимости СНТ «Сибзаводовец-3» к <...> Омской области удовлетворить.

Взыскать с <...> Омской области в пользу товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводец-3» (№ <...>) задолженность в размере 44 503, 85 руб., проценты за просрочку внесения платы на содержание имущества общего пользования в размере 10 730,18 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3, <...> Омской области о взыскании задолженности – отказать.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводец-3» (№ <...>) в пользу ФИО4 (№ <...>) расходы на оплату юридических услуг в сумме 6 000 рублей».

Заслушав доклад судьи Петерса А.Н., судебная коллегия Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ТСН СНТ «Сибзаводец-3» обратился в Кировский районный суд г. Омска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование требований указав, что ответчик является наследником ФИО5, владельца садового участка № <...>, общей площадью 593 кв. м. в ТСН СНТ «Сибзаводец-3». В настоящее время в отношении земельного участка имеется задолженность за внесение платы на содержание имущества общего пользования за период 2022-2024 г., согласно прилагаемому расчету составляет 44 503, 85 руб. Размер процентов за просрочку внесения платы на содержание имущества общего пользования за период 2022-2024 г. согласно прилагаемому расчету составляет 10 730, 18 рублей. Таким образом сумма задолженности с учетом процентов составляет 55 234,03 рубля.

На основании изложенного, с учетом уточнений просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за плату на содержание общего имущества в размере 44 503,85 рублей, проценты в размере 10 730, 18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей

Протокольным определением Кировского районного суда г. Омска от <...> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <...> Омской области, ФИО2, ФИО3, <...> Омской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против исковых требований, указала, что на день смерти ее мамы ФИО5 садовый участок № <...>, общей площадью 593 кв. м. в ТСН СНТ «Сибзаводец-3» на праве собственности ей не принадлежал, кроме того, после смерти ФИО5 наследственное дело не открылось, так как они с ФИО2, ФИО3 отказались от наследства. В письменных возражениях на исковое заявление просила взыскать с истца в свою пользу расходы на оказание юридической помощи в сумме 6 000 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала указав, что ее умершая мама ФИО5 отказалась от садового участка № <...>, общей площадью 593 кв. м. в ТСН СНТ «Сибзаводец-3» путем подачи заявления в <...> Омской области об отказе от участка, т.е. указанный участок на праве собственности ей не принадлежал.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика <...> Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика <...> Омской области ФИО7 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что <...> Омской области не является членом СНТ в связи с чем к ней не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей. Учитывая стоимость перешедшего наследственного имущества указывает на невозможность взыскания задолженности более 24040,22 руб.

Выслушав представителя истца ТСН СНТ «Сибзаводец-3» ФИО6, которая возражала относительно апелляционной жалобы, выразила согласие с решением суда первой инстанции, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции были допущены.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом № 217-ФЗ.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 4 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН СНТ «Сибзаводовец-3», расположенное в Омской области, <...>, садоводческий массив ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» в районе <...> создано <...> на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов <...> Омской области № <...>.

Согласно п. 5.1 Устава ТСН СНТ «Сибзаводовец-3», (далее по тексту - Устав) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе определение размеров и сроков уплаты взносов.

Согласно пункту 3.3 Устава предусмотрено, что членские взносы уплачиваются 50% от размера членского взноса за финансовый год до 30 мая года, на который установлен взнос, оставшиеся 50% до 1 августа текущего года. За несвоевременную уплату членских и целевых взносов устанавливается пени в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа (п. 3.16 Устава)

Протоколом очно-заочного собрания ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» от <...> размер членского взноса на 2022 год был утвержден в размере 1 020 рублей за одну сотку земельного участка.Протоколом очно-заочного собрания ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» от <...> размер членского взноса на 2023 год был утвержден в размере 1 100 рублей за одну сотку земельного участка.

Земельный участок № <...>, общей площадью 593 кв.м., расположенный по адресу Омская область, <...>, сад. Сибзаводец-3, в соответствии со свидетельством на право на землю бессрочного (постоянного) пользования от <...> № <...> принадлежал ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН садовый участок № <...>, общей площадью 593 кв. м. в ТСН СНТ «Сибзаводец-3» с кадастровым номером № <...> находится в <...>.

ФИО5, <...> года рождения умерла <...>, что подтверждается свидетельством о смерти № <...>.

По сведениям ТФОМС Омской области выплата на погребение после смерти ФИО5, произведена в июне 2018 года в размере 6556,51 рублей, получатель ФИО2

По сведениям Нотариальной палаты Омской области, наследственное дело после смерти ФИО5 по состоянию на <...> не регистрировалось.

По данным ГГПУ Омской области в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, записи актов в отношении ФИО5, <...> года рождения не обнаружены.

Из представленных стороной ответчика копий свидетельств о рождении следует, что умершая ФИО8, являлась матерью ФИО9, ФИО1, ФИО3

По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД», ФИО5, <...> года рождения в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не числятся.

По данным ППК Роскадастр в ЕГРН по состоянию на <...> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на территории РФ в отношении ФИО5, <...> года рождения.

По сведениям МОТН и РАС Госавтоинспекции УМВД России по Омской области транспортных средств, зарегистрированных на имя ФИО5, <...> года рождения не значится.

Согласно ответу Гостехнадзора по Омской области, право собственности на самоходные машины и иные виды техники, за ФИО5, <...> года рождения не зарегистрированы.

Определением мирового судьи судебного участка № <...> в Кировском судебном районе в г. Омске отменен судебный приказ № <...> от <...>, которым с ФИО1 в пользу ТСН «СНТ Сибзаводец-3» взыскана задолженность по оплате членских взносов в размере 50 503, 85 рублей, проценты в размере 10 730, 18 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

По сведениям ОСП по КАО г. Омска УФССП России по Омской области, исполнительный документ по гражданскому делу № <...> о взыскании задолженности с ФИО1 в отдел судебных приставов по КАО г. Омска не поступал.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате членских взносов за период с 2022 по 2024 составила 60 674,06 рублей, а также пени за несвоевременную оплату взносов за указанный период, исходя из п. 3.16 Устава, в размере 23 291,35 рублей.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, принимая во внимание, что никто из наследников ФИО5 в права наследования не вступил, пришел к выводу о том, что имущество умершей является выморочным, и перешло в собственность Российской Федерации в лице <...> Омской области в связи с чем, указанное лицо, как собственник земельного участка обязано вносить членские взносы в размере и сроки, определенные решениями общего собрания членов ТСН СНТ «Сибзаводовец-3». В связи с изложенным полагал возможным взыскать с <...> Омской области сумму задолженности по оплате членских взносов, проценты за просрочку внесения платы на содержание имущества общего пользования, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Проверяя решение в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает следующее.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как указано ранее, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, данных о фактическом принятии наследства кем-либо из наследников в материалах дела не имеется.

С учетом того, что никто из наследников ФИО5 в права наследования не вступил, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что имущество умершей является выморочным, перешедшим в собственность муниципального образования городской округ <...>, при этом орган, принимающий в качестве выморочного данное имущество - Администрация Любинского муниципального района Омской области.

Довод апелляционной жалобы о невозможности взыскания задолженности более стоимости наследственного имущества подлежит отклонению.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Администрация Любинского муниципального района Омской области является собственником земельного участка № <...>, общей площадью 593 кв.м., расположенный по адресу <...> с момента открытия наследства, то есть <...>.

Обращаясь с исковым заявлением ТСН СНТ «Сибзаводец-3» просил взыскать задолженность за плату на содержание общего имущества за период с 2022 по 2024 годы.

Соответственно, взыскиваемая истцом задолженность не является задолженностью наследодателя, а является задолженностью Администрации Любинского муниципального района Омской области, к которой в порядке универсального правопреемства перешло обязательство по уплате взносов.

В силу изложенного, указанная задолженность не может быть ограничена стоимостью наследственного имущества. Стоимостью наследственного имущества может быть ограничена только задолженность до даты открытия наследства – то есть до 2018 года. Данная задолженность в настоящем деле не взыскивается.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о взыскании процентов за просрочку внесения платы на содержание имущества общего пользования в размере 10 730,18 рублей в силу следующего.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона № 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Между тем ответчик членом ТСН СНТ «Сибзаводец-3» не являлся, в связи с чем к нему не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом товарищества, доводы апелляционной жалобы в указанной части заслуживают внимания. Указанная правовая позиция отражена в определении ВС РФ от <...> по делу № <...>.

При таких обстоятельствах вынесенное по делу решение законным не является и подлежит отмене в части взыскания с <...> Омской области процентов за просрочку внесения платы на содержание имущества общего пользования на основании пункта 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ - несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, с вынесением нового решения об отказе во взыскании указанных процентов.

Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу удовлетворить частично, решение Кировского районного суда г. Омска от <...> отменить в части взыскания с <...> Омской области процентов за просрочку внесения платы на содержание имущества общего пользования в размере 10 730,18 рублей, приняв по делу в отменённой части новое решение об отказе во взыскании процентов.

В остальной части решение Кировского районного суда г. Омска от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, через суд первой инстанции – Кировский районный суд г. Омска.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <...>.