Решение № 2-1146/2025 2-1146/2025(2-4224/2024;)~М-3382/2024 2-4224/2024 М-3382/2024 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-1146/2025

Дело № УИД 91RS0№-41


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июня 2025 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в пгт. Новофедоровка, <адрес>. В настоящее время истец проживает в своей квартире одна. По вышеуказанному адресу также зарегистрирован ответчик - внучка истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Однако, ответчик никогда по данному адресу не проживала, не появляется, личных вещей не имеет, за коммунальные услуги не оплачивает.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, находящемся в собственности истца, нарушает его права и охраняемые законом интересы на владение и пользование, т.к. в нем зарегистрирован не проживающий человек, что приводит к дополнительным расходам по оплате за коммунальные услуги, ограничивает права истца на получение льгот.

Истец считает, что поскольку ответчик проживает в другом месте, то он перестал быть членом семьи, утратил право на проживание в ее квартире и должен быть снят с регистрационного учета. В связи с этим, истец обращается в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Просит, с учетом уточнения:

– признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>;

– взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в счет возмещения судебных расходов на оплате государственной пошлины.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ФИО5 ё1ФИО8, ФИО6.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик проживала в спорной квартире около года, последние семь лет по месту регистрации не проживает. Выезжала с квартиры самостоятельно, добровольно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании пояснила, что с 2019 года в квартире не проживает. Попыток вселиться в помещение не предпринимала, насильно с квартиры не выселяли. Исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в при данной явке, в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, что подтверждается данными паспорта гражданина Российской Федерации, выданного на имя истца.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли квартиры общей площадью 75, 2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, кадастровый №.

Правообладателем 1/5 доли вышеуказанной квартиры является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно материалов инвентарного дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, ФИО4, ФИО6 принадлежит право общей долевой собственности на спорную квартиру, по 1/5 доли каждому.

Из ответа МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии 29 22 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-025.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается сведениями о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации, выданном на имя ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца. Напротив, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца признала в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимала попыток к вселению, намерений проживать в квартире не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, её регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении являясь административным актом, не наделяет её правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ФИО3 государственную пошлину в размере 3 000, 00 руб. в пользу ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 75, 2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Мазалова