Решение № 2-3309/2024 2-3309/2024~М-3150/2024 М-3150/2024 от 21 ноября 2024 г. по делу № 2-3309/2024

Дело № 2-3309/2024

УИД 23RS0037-01-2024-004814-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 22 ноября 2024г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Толстенко Н.С.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО9,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением ФИО2 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником 3/20 доли в жилом доме, площадью 33,5 кв.м., Литер Б, расположенном по адресу: <адрес>.

ФИО3 является собственником 4/20 доли в жилом доме, площадью 55,1 кв.м., Литер А, расположенном по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого дома с КН <данные изъяты> площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,Красноармейская/Ударная, <адрес> являются:

ФИО4 - 1/10 доля в праве общедолевой собственности;

ФИО3 - 3/20 доли в праве общедолевой собственности.

Собственниками жилого дома с КН <данные изъяты>, площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются: .

ФИО12 - 1/10 и 1/10 доли в праве общедолевой собственности,

ФИО4 - 1/10 доля в праве общедолевой собственности; ФИО3 - 4/20 доли в праве общедолевой собственности.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №Б/22-25 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками домовладения являлись: ФИО3 - 4/20 доли Литер А; ФИО3 - 3/20 доли Литер Б; ФИО13 - 9/20 доли; ФИО7 - 4/20 доли.

После смерти ФИО7 право собственности на 4/20 доли унаследовал ФИО8

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право ФИО3 на самостоятельное обращение по вопросу предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 предоставлено право обратиться в АМО <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность и дальнейшем его приобретении в общую долевую собственность, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет и внесения изменений в ЕГРН в отношении данного земельного участка.

Представитель ФИО3 обратился в АМО <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, площадью 849 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, з/у 106.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №.02.1-06-567/24 ФИО3 было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка. В обоснование отказа указано, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью 692 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, вследствие чего, в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> содержится реестровая ошибка, которая препятствует истцу в оформлении земельного участка.

Просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:47:0303026:1. площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 692 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об уточненном местоположении его границ и заменив сведения об уточненной площади на декларированную площадь.

В судебном заседаниипредставитель истца поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил его удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО9 просила вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик, третьи лица: ФИО4, ФИО10, ФИО13, представитель третьего лица – Администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, третьи лица об уважительности причин неявки суд не уведомили, ответчик направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по имеющимся материалам дела.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащимудовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153.7 ГПК РФ, признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются судом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

С учетом вышеизложенного, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 <данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 692 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об уточненном местоположении его границ и заменив сведения об уточненной площади на декларированную площадь.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Мотивированное решение составлено 29.11.2024г.

Председательствующий Толстенко Н.С.