Решение № 2-660/2020 2-660/2020~М-560/2020 М-560/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-660/2020

Дело № 2-660/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С.,

при секретаре Хрусловой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Снежненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения с учетом уточнения о признании права собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

В обоснование иска указав, что она является наследником по закону после смерти матери ФИО2, у которой при жизни возникло право собственности на указанное в иске недвижимое имущество. При жизни наследователь не оформил свои права собственности надлежащим образом, что является препятствием для оформления наследства.

В судебном заседании истца ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, построенный ее родителями в 1954 году. ФИО2 в указанном доме проживала постоянно до дня своей смерти. Какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Представитель ответчика администрации Снежненского сельского поселения, нотариус ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5 в суд не явились, были извещены, просили дело рассмотреть без их участия. Возражений по существу исковых требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, что подтверждено дубликатом свидетельства, выданного Главой Снежненского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство выдано на основании решения главы Снежненской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления (выписка) № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче временных свидетельств на права собственности на землю», видно, что переданы в собственность бессрочно наследуемые владения, гражданам, проживающим на территории сельского совета <адрес> земельные участки в пределах установленных норм для ведения личного подсобного хозяйства.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации Снежненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен супругами ФИО2, в этом доме ФИО2 и на дату своей смерти проживала и была зарегистрирована одна, в настоящее время в доме никто не зарегистрирован.

Согласно похозяйственной книги № лицевой счет № за 2004 – 2009 гг. жилой дом и земельный участок числится за ФИО2

То есть земельный участок предоставлен наследодателю в собственность в силу закона. В связи с чем, ему обоснованно было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Из свидетельства о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1, оставшегося после смерти матери ФИО2

Таким образом, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 1500 кв.м.

Сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, о его правообладателях в Карталинском филиале ОГУП «ОблЦТИ», в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, отсутствие регистрации права собственности на указанный земельный участок за наследодателем не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 являлась собственником указанного в иске земельного участка на законных основаниях, однако, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие ее право собственности на данное имущество, указанное имущество фактически принято ее дочерью ФИО1, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истекли, суд вправе признать право собственности за истцом на указанный в иске объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2020 года

Председательствующий О.С. Коннова