Решение № 2-3643/2017 2-3643/2017~М-3514/2017 М-3514/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-3643/2017

Дело № 2-3643/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 г. г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 26.05.2016, заключенного между истцом и ФИО3, является собственником 24/55 долей квартиры по адресу: <адрес>. После заключения указанной сделки ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу и в добровольном порядке делать этого не желает по неизвестным истцу причинам. Фактически ответчик не проживает с 2016 г. по адресу: <адрес> вещей его в указанной квартире нет.

На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщилы.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что 26 мая 2016 г. между истцом и ФИО3 заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 передает в дар истице 24/55 долей квартиры по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.11.2017 жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО1, собственником указанной квартиры ответчик не является.

Согласно акту о непроживании, составленному директором ООО «УЖФ КОР» ФИО7 и соседями квартиры по адресу: <адрес> – ФИО8, ФИО9, ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес> место нахождения его не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ее отец ФИО3 передал ей по договору дарения свои 24/55 долей квартиры по адресу: <адрес>. После заключения указанного договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО2 приходится ей братом, однако отношения между собой они не поддерживают, и он не является членом его семьи, место нахождения его не известно. Регистрация ответчика препятствует реализации ее прав, как собственника квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства от 06.10.2017 по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО10, ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца и не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, не проживает в указанной квартире длительное время и не несет бремя ее содержания, личных вещей в квартире не имеется. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой отсутствует. Доказательств обратному ответчик суду не представил. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств и приведенных норм закона, суд полагает требования истца о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.М. Митина

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 18 декабря 2017 г.

Судья: Е.М. Митина