Решение № 2-191/2018 2-191/2019 2-191/2019~М-86/2019 М-86/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-191/2018

Дело № 2-191/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года город Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд в г. Агидели Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к межведомственной комиссии городского округа г. Агидель РБ о сохранении перепланировки в жилом помещении, которые были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении перепланировки в жилом помещении, которые были выполнены самовольно. В обоснование своих требований истцы указали о том, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права на жилое помещение серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире ими было произведено перепланировка помещения. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

На судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель межведомственной комиссии городского округа город Агидель на судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, при наличии положительного технического заключения обследованного технического жилого помещения возражений по удовлетворению иска не имеют.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В судебном заседании установлено, что истцы, в указанной выше квартире, принадлежащей им на праве собственности произвели перепланировку квартиры: пробит дверной проем между прихожей и жилой комнатой под литерой 1, над пробитым дверным проемом уложена перемычка; возведена перегородка в жилой комнате под литерой 1 которая делит помещение на две жилые комнаты, перегородка выполнена из бруса 50*50 и обшита листами ГКЛ; пробит оконный проем рядом с дверью на балкон шириной 700 мм.

Согласно представленного техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и санитарно – технических систем жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась дополнительная жилая комната под литерой 5, площадью 9,5 кв.м., площадь жилой комнаты под литерой 1 уменьшилась до 16,3 кв.м., общая площадь квартиры не изменилась. Произведенные виды работ не нарушают прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.

Суд считает установленным, что переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к межведомственной комиссии городского округа г. Агидель РБ о сохранении перепланировки в жилом помещении, которые были выполнены самовольно.

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Глимьянов