Решение № 2-652/2017 2-652/2017~М-517/2017 М-517/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-652/2017

Дело № 2-652/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Шаповаловой Н.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО1 об обращении взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности, указывая, что решением Ипатовского районного суда от *** по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора **** от *** и взыскании задолженности по кредитному договору исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворены, судом выдан исполнительный лист.

По договору уступки прав (требований) **** от *** права (требования) по просроченным кредитам физических лиц – заемщиков переданы ФИО2, в том числе права (требования) к ответчику ФИО1 из кредитного договора **** от *** и решения суда о взыскании задолженности по кредитному договору.

Определением Ипатовского районного суда Ставропольского края от *** заявление ФИО2 о процессуальном правопреемстве удовлетворено.

Уведомлением от *** ФИО2 уведомил ФИО1 о состоявшейся уступке права требования. До настоящего времени обязательства должника перед ФИО2 в размере 150564,08 рублей не исполнены.

У должника ФИО1 отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, однако путем подачи запроса посредством общедоступного информационного ресурса ФГИС ЕГРН было установлено, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****.

Требование о выделе земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером **** и о продаже данной доли иным участникам долевой собственности с целью передачи денежных средств в счет погашения долга, ФИО1 не исполнено.

Просит суд обратить взыскание по обязательствам ФИО1 в пользу ФИО2 на основании решения Ипатовского районного суда от *** в рамках исполнительного производства ****ИП на земельную долю ФИО1 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, путем продажи ее с публичных торгов, исходя из начальной продажной стоимости доли 451000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, представитель третьего лица Ипатовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО1 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать. С оценочной стоимостью земельного участка не согласен, считает ее заниженной.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 68 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, то взыскание обращается на долю должника.

В силу п.1 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ст. 77 вышеуказанного Закона, обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта.

Из имеющегося в материалах дела исполнительного производства ****-ИП усматривается, что оно возбуждено в отношении должника ФИО1 по взысканию с него в пользу ФИО2 задолженности в размере 150564,08 рублей.

Путем подачи запроса посредством общедоступного информационного ресурса ФГИС ЕГРН установлено, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, категории земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: Ставропольский край, Ипатовский район, территория муниципального образования г. Ипатово.

В судебном заседании установлено, что обязательства по погашению взысканной по решению суда задолженности ФИО1 не выполняет.

Иного имущества, на которое можно обратить взыскание, у должника, нет.

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается, в том числе, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Одним из таких оснований является обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп. 1 п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК РФ), в том числе в порядке исполнения решения суда о взыскании денежных средств.

Каких-либо запретов или ограничений на обращение взыскания на земельный участок в зависимости от относимости его к той или иной категории земель федеральный закон не устанавливает.

Согласно статье 68 ч.3 п.5 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ (ред. от 29.06.15 года) «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно заключению эксперта **** от ***, имеющемуся в материалах дела, рыночная стоимость <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый ****, составляет 451000 рублей.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Обратить взыскание по обязательствам ФИО1 в пользу ФИО2 на основании решения Ипатовского районного суда от *** в рамках исполнительного производства ****ИП на земельную долю ФИО1 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, территория Муниципального образования г. Ипатово <данные изъяты> путем продажи ее с публичных торгов, исходя из начальной продажной стоимости доли 451000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2017 года.

Председательствующий