Решение № 2-366/2019 2-366/2019~МАТЕРИАЛ383/2019 МАТЕРИАЛ383/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-366/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г.Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко Т.Ю,

при секретаре Шершнёвой А.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Идрица» о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Идрица» о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 35,8 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Себежский район, <адрес>, возле <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: Псковская область, Себежский район, <адрес>, предоставленной ПМК-19 в 1985 году ему и членам его семьи. В 1993 году вышеуказанная квартира была ими приватизирована. В 1985 году истец, с разрешения исполнительного комитета Идрицкого поселкового Совета народных депутатов, на земельном участке, отведенном ПМК-19, построил гараж. Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом был предоставлен истцу в аренду сроком на 5 лет. Гараж был построен за его счёт и его силами, им он пользуется добросовестно и открыто как своим собственным по настоящее время, несёт бремя его содержания. В течение всего срока владения гаражом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража, однако, получил отказ, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на гараж. Оформить право собственности на гараж в настоящее время в ином, несудебном порядке, не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него и земельный участок под ним. В связи с этим ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 35,8 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Себежский район, <адрес>, возле <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, так как является инвалидом I группы и не может передвигаться. Его представитель по доверенности - ФИО3 поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения «Идрица» Псковской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации, не возражал относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: Псковская область, Себежский район, <адрес>, предоставленной ПМК-19 в 1985 году ему и членам его семьи.

В 1985 году истец с разрешения исполнительного комитета Идрицкого поселкового Совета народных депутатов (решение № от ДД.ММ.ГГГГ), на земельном участке, отведенном ПМК-19, построил гараж.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом был предоставлен истцу в аренду сроком на 5 лет.

Гараж был построен за его счёт и его силами, им он пользуется добросовестно и открыто как своим собственным по настоящее время, несёт бремя его содержания. В течение всего срока владения гаражом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО4 и ФИО5, давно знающие семью ФИО1 и проживающие по соседству.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Псковской области, сведения об объекте недвижимости – гараже, расположенном возле <адрес> в <адрес> Себежского района Псковской области, которым пользуется ФИО1, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению и признаёт за ним право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 35,8 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Себежский район, <адрес>, возле <адрес>.

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие другого решения повлечет существенное нарушение прав истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Идрица» о признании права собственности на нежилое здание.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Псковской области, право собственности на нежилое здание (хозяйственную постройку), площадью 35,8 кв.м, расположенное на земельном участке в пределах кадастрового квартала 60:22:0020107, возле жилого <адрес> в <адрес> Себежского района Псковской области, согласно описанию местоположения объекта недвижимости с координатами:

Точка 1 – Х 335987,29; Y 1307350,97

Точка 2 – Х 335990,60; Y 1307357,87

Точка 3 – Х 335986,03; Y 1307360,25

Точка 4 – Х 335982,50; Y 1307353,27

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Москаленко Т.Ю.