Решение № 2-769/2020 2-769/2020~М-703/2020 М-703/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-769/2020

УИД 61RS0025-01-2020-002014-98 Дело № 2-769/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «24» ноября 2020 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвокатаДрокина А.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Назаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Л.Н.Г. Н.Г.М. М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Л.Н.Г. обратилась в суд с иском к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик в качестве квартиранта, однако со ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи. С тех пор ответчик в вышеуказанном домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного просит суд признать Н.Г.М. А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истецв судебное заседание не явилась, о слушании дела извещенасудом надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Н.Г.М. А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по всем имеющимся в деле адресам, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения».

Согласно сообщению администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Г.М. А.А.по адресу: <адрес> не числится, место его проживания не известно.

Согласно поступившей адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> Н.Г.М. А.А.зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Дрокин А.А. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы данного дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Ответчик Н.Г.М. А.А. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается копией паспорта, адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в домовладении причиняет истцу неудобства, истецвынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик членом семьи истца не является, длительно не проживает в спорном жилом помещении.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Л.Н.Г. Н.Г.М. М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать М.А.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2020 года.

Председательствующий: П.А. Левченко