Решение № 2-52/2017 2-5919/2016 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-52/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2017 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Селивановой Т.С.,

с участием помощника прокурора Екимовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-52/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ответчик проживал в указанном доме с ее согласия и был зарегистрирован. С февраля 2015 года ответчик не пускает ее на территорию земельного участка и дома, угрожая физической расправой. О данных инцидентах она неоднократно обращалась в органы МВД. Она не может получить доступ к ее личным вещам. Ключи от дома и ворот ответчик не выдает. Ответчик не является членом ее семьи и не имеет права пользования указанным жилым помещением. В настоящее время проживание ответчика в принадлежащем ей жилом доме и его регистрация нарушают ее права собственника. Просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, обязать ОУФС в Кировском районе г.Самары снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом *** по делу было вынесено заочное решение, которое определением от *** было отменено и возобновлено рассмотрение дела по существу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.90).

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.41), в судебном заседании исковые требования уточнил, просил выселить ответчика из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования с учетом уточнения просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма (л.д.89).

Представитель третьего лица УМВД г.Самары в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставлен.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 63-АН № от *** ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5) и земельный участок по указанному адресу (л.д.6).

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, *** года рождения (л.д.7).

ФИО1 в 2016 году обратилась с заявлением в полицию о том, что ФИО4 по телефону угрожает ей <данные изъяты>. Постановлением от *** отказано в возбуждении уголовного дела по ст.119 УК РФ за отсутствием в действиях ФИО4 состава преступления. При этом в ходе проверки установлено, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. С ФИО2 была проведена профилактическая работа, направленная на недопущение совершения противоправных деяний. (л.д.22).

Также *** постановлением отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 В ходе проведения проверки была опрошена В.А.А., *** года рождения, которая пояснила, что проживает вместе с отцом ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д.24).

Решением Кировского районного суда г.Самары от *** в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома отказано (л.д.75-76).

Согласно Апелляционному определению Самарского областного суда от *** решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу (л.д.77-80).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении не заключалось, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, *** года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2017 года.