Решение № 2-1137/2020 2-1137/2020~М-1052/2020 М-1052/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1137/2020

Дело № 2-1137/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Борисовой О.В., Веселовой О.В., рассмотрев с участием истца ФИО1, ответчика ФИО6, представителя ответчика адвоката Лукьяновой А.С. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом

установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда освободить дверной проем для обеспечения доступа и не чинить препятствия в пользовании истцу и несовершеннолетним ФИО2, ФИО4 жилой комнатой 9 кв.м., местом общего пользования кухней площадью 6,4 кв.м. и помещением площадью 8,4 кв.м. ванная, туалет, к источнику отопления жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 и ее бывший супруг ФИО3 и дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственниками спорного жилого дома (по ? доли собственности за каждым). После расторжения брака ответчик занял половину дома, в том числе ванную комнату и туалет, а так же помещение, где установлена печь для обогрева всего жилого дома (кухня), ограничив доступ истцу и другим собственникам, путем заложение дверного проема. Истец и несовершеннолетние дети проживают в другой части дома, куда имеется отдельный вход. Между сторонами сложились неприязненные отношения, достигнуть согласия по определению порядка пользования жилым домом между сторонами не представляется возможным. Ответчик лишает истца и детей права пользования жилым помещением, находящимся также в собственности истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и представитель ответчика не возражали против заявленных требований, суду пояснили, что ответчик в настоящее время не проживает в доме и истец может самостоятельно освободить дверной проем для обеспечения доступа к ванной комнате, туалету, кухне, а так к источнику отопления жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Третье лицо Небесная Я.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого - вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 388 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО5 и ее бывший супруг ФИО3 и дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственниками жилого дома расположенного по адресу <адрес>, площадью 42 кв.м., за каждым зарегистрировано по ? доли в праве собственности на жилой дом зарегистрировано за каждым (л.д.7-10).

Как пояснили стороны в судебном заседании дом находится в общей долевой собственности, между сторонами сложились неприязненные отношения, между сторонами не определен порядок пользования спорным жилым домом.

Ответчик путем заделывания дверного проема ограничил доступ истцу и другим собственникам в комнату площадью. 9 кв.м., в том числе в ванную комнату, туалет, кухню, где установлена печь для обогрева жилого дома, что не оспаривается сторонами и подтверждено представленными фотографиями (л.д. 39-41).

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон, порядок пользования ими не определялся, истец имеет право на пользование принадлежащей ей общим долевым имуществом, а ответчик чинит ей препятствия в пользовании, в связи с чем, на ответчика должна быть возложена обязанность не чинить ей и несовершеннолетним ФИО2, ФИО4 препятствий в пользовании недвижимым имуществом и возложении обязанности освободить дверной проем для обеспечения доступа в жилую комнату и места общего пользования.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает достаточным установить срок для устранения нарушения по освобождению дверного проема в жилом доме, расположенного по адресу <адрес>, для обеспечения доступа в помещения жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить дверной проем для обеспечения доступа и не чинить препятствия в пользовании истцу и несовершеннолетним ФИО2 и ФИО4 жилой комнатой 9 кв.м, местом общего пользования кухней площадью 6,4 кв.м и помещением площадью 8,4 кв.м ванная, туалет к источнику отопления жилого дома расположенного на кухне по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 26 октября 2020 года.

Судья С.Н.Анофрикова