Решение № 2-2146/2025 2-2146/2025~М-539/2025 М-539/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-2146/2025

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием ответчика ФИО1, старшего помощника военного прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») в обоснование исковых требований указано, что ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, для временного проживания.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Поскольку связь между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации утрачена, у ответчика отсутствует право пользования служебным жилым помещением.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, выселить ФИО1 из жилого помещения, снять ФИО1 с регистрационного учета, возложить на ФИО1 обязанность сдать жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что иного жилого помещения в собственности или пользовании не имеет, является пенсионером по старости, признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, в связи с чем не подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Старший помощник военного прокурора Иркутского гарнизона ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ФИО1, являющийся пенсионером по старости, не имеющий иного жилого помещения, не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правилами ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилищного фонда (специализированных жилых помещений).

Частью 1 ст. 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

Часть 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При этом согласно ч. 2 указанной статьи не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, Дата между Иркутской КЭЧ района и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №.

Согласно п. 1 указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за наймодателем, площадью 15,59 кв.м., расположенное по адресу: Адрес, для временного проживания в нем.

Из пункта 2 договора следует, что жилое помещение предоставлено в связи с работой в Иркутской КЭЧ района.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с Дата.

Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Дата в адрес ФИО1 ФГАУ «Росжилкомплекс» направлено уведомление об освобождении жилого помещения.

В настоящее время ФИО1 проживает в данном служебном жилом помещении, при этом в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит.

Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

При этом согласно представленной справке ОСФР по Адрес от Дата ФИО1 с Дата назначена пенсия по старости бессрочно.

Решением комитета по градостроительной политике департамента жилищной политики администрации Адрес от Дата № ФИО1 признан малоимущим в целях предоставления по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Адрес.

Дата комитетом по градостроительной политике департамента жилищной политики администрации Адрес принято решение № о постановке ФИО1 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Из ответа администрации Адрес от Дата № следует, что со ФИО1 договоры социального найма жилых помещений не заключались.

Согласно сведениями из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 недвижимого имущества в собственности не имеет.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлена совокупность обстоятельств, предусмотренная ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при которых ФИО1 не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения: ФИО1 не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, при этом является пенсионером по старости.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку ФИО1 может быть выселен из служебного жилого помещения только при условии предоставления ему другого жилого помещения, однако требования о выселении ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения не заявлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме Дата.

Судья Н.В. Бакаева