Решение № 2-2422/2018 2-2422/2018~М-1533/2018 М-1533/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-2422/2018

Дело №2-2422/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Никитиной В.В.

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО3

представителя ответчика ФИО4

представителя третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский государственный университет» к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, третьи лица - Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив индивидуальных застройщиков «Университет 21», -

установил:

ФГАОУВО «Севастопольский государственный университет», уточнив требования, обратилось с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса забора, размещенного на территории земельного участка истца по указанным координатам. Требования мотивированы тем, что распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р создано Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Севастопольский государственный университет» на базе 7 образовательных организаций г. Севастополя. Федеральное государственное автономной образовательное учреждение высшего образования «Севастопольский государственный университет» создано приказом Министерства образования и науки РФ № от ДД.ММ.ГГГГ путем изменения типа существующего федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский государственный университет». Истец на праве постоянного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу г. Севастополь, <адрес> и являющимся собственностью Российской Федерации. Ответчик является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>, границы которого являются смежными с границами участка, находящегося в пользовании университета. В соответствии с заключением кадастрового инженера, каменный забор, ограничивающий фактическое пользование ответчика земельным участком, расположен на земельном участке находящемся в пользовании истца, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что университет образован на материальной базе предыдущего учебного заведения, а потому границы участка установлены по границам согласно государственному акту о праве постоянного пользования.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что они обратились в Росимущество для изменения границ участка истца, до настоящего времени ответ не получен, настаивают на изменении границ, поскольку установление границ участка истца осуществлено без согласования с ответчиком.

Представитель ПК «ЖСКИЗ «Университет 21» против удовлетворения иска возражал, пояснил, что на спорной территории находятся коммуникации кооператива, а потому передача данной земли университету необоснованна, оснований для сноса забора не имеется.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Установлено, что Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р создано Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Севастопольский государственный университет» на базе 7 образовательных организаций г. Севастополя.

Федеральное государственное автономной образовательное учреждение высшего образования «Севастопольский государственный университет» создано приказом Министерства образования и науки РФ № от ДД.ММ.ГГГГ путем изменения типа существующего федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский государственный университет».

Из материалов дела следует, что материальной базой Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский государственный университет» являются активы образовательных организаций, на базе которых образовано учебное заведение.

Распоряжением Правительства г. Севастополя №-РП от ДД.ММ.ГГГГ ФГАОУВО «севастопольский государственный университет» предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу г. Севастополь, <адрес> и являющийся собственностью Российской Федерации.

Как следует из Государственного акта на право постоянного пользования землей, данный земельный участок находился в пользовании Севастопольского приборостроительного института, а впоследствии - Государственного высшего учебного заведения «Севастопольский национальный технический университет», на базе которого образован ФГАОУВО «Севастопольский государственный университет».

Ответчик является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>, границы которого являются смежными с границами участка, находящегося в пользовании университета. Участок ответчика огражден каменным забором.

В результате проведения работ по выносу в натуру точек земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что границы участка пересекаются с землепользователями, имеющими ограждения, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, а именно, часть забора ответчика расположена на земельном участке, находящемся в пользовании истца, площадь наложение составляет <данные изъяты> кв.м, забор расположен на земельном участке в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанное подтверждено заключением кадастрового инженера ФИО7, также допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля.

Доказательств, опровергающих заключение кадастрового инженера, ответчиком, представителем ответчика не представлено. Право на заявление ходатайства о назначении экспертизы судом разъяснено.

Ответчик, представитель ответчика, фактически, признали факт заступа на участок истца, настаивали на изменении смежной границы, при этом каких-либо встречных требований заявлено не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Статьей 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ч.2 ст. 62 ЗК РФ).

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт наличия строений ответчика на земельном участке, находящемся в пользовании истца, данный факт ответчиком не оспорен, наличие строений ответчика препятствует истцу осуществлять в полной мере права землепользователя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика, представителя ответчика о том, что установление границ произведено без согласования с ответчиком, поскольку границы установлены на основании ранее определенных координат, установленных ранее при передаче участка в пользование и отраженных в государственном акте о праве постоянного землепользования. Ответчиком не представлено доказательств, что ею установлен забор четко по границе ее земельного участка в соответствии с ее координатами.

Доводы о том, что ответчик требует перераспределения границ, в связи с чем обратилась в Росимущество, не могут быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные действия не свидетельствуют о законности установления забора. Требований об установлении границ заявлено не было.

Доводы представителя третьего лица о том, что на территории площадью <данные изъяты> кв. м находятся коммуникации кооператива, также не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы не подтверждены доказательствами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить Федеральному государственному автономному образовательном учреждению высшего образования «Севастопольский государственный университет» препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу г. Севастополь, <адрес>, путем сноса установленного каменного забора за счет собственных средств, находящегося в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить ФИО3 срок для исполнения решения суда о сносе забора один месяц с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ФИО3 не исполнит решение суда в течение установленного судом срока, предоставить Федеральному государственному автономному образовательном учреждению высшего образования «Севастопольский государственный университет» право осуществить своими средствами действия по освобождению самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 91:02:000000:2, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес> с взысканием с ФИО2 всех необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Севастопольский государственный университет» судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 6 000 руб. (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата и место регистрации: 27.11.2014, г. Севастополь, местонахождение: 299053, <...>, банковские реквизиты: р/с <***> в УФК по г. Севастополю (ФГАОУ ВО «Севастопольский государственный университет» л/с 30746Э24530), БИК 046711001; КПП 920101001, ОКОПФ 75101; ОКПО 00293580; ОКВЭД 80.30.1)

Решение может быть обжаловано в Се вастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 16 ноября 2018 года.

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий И.Г.Блейз