Решение № 2-493/2020 2-493/2020~М-474/2020 М-474/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-493/2020

№ 2-493/2020
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 17 ноября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность частично недействительным и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

04 ноября 1993 между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. На основании договора ФИО 1 была передана часть жилого дома площадью 55,0 кв.м., состоящая из трех комнат (условно <адрес>) расположенная по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского района Воронежской области 10.11.1993 года с присвоением № 1079. В тот же день в БТИ Грибановского района Воронежской области, заведено инвентарное дело №.

30.09.1994 постановлением главы Грибановской поселковой администрации № 372 за ФИО 1 закреплено 835 кв.м., из общей площади 1416 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

20.10.1994 право собственности ФИО 1 на земельный участок зарегистрировано в Комземресурсах Грибановского района Воронежской области, регистрационная запись № (свидетельство на право собственности на землю серии №).

Постановлением Совета народных депутатов пгт Грибановский Грибановского района Воронежской области № 63 от 03.03.2004 <адрес> переименован в <адрес>.

Исходя из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36721883, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 1416 кв.м.

Вторая часть жилого дома (условно <адрес>) принадлежит ФИО2 и ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> ФИО 1 умерла.

В наследство после ее смерти по завещанию вступил ФИО1, сын умершей, который своевременно подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на остатки денежных вкладов, реестр за №.

Однако выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выше недвижимое имущество препятствуют ошибки, допущенные при составлении договора приватизации.

Так, в договоре неверно указана площадь занимаемой части домовладения ФИО 1, не отражены доли собственников и неверно определен предмет сделки, вместо дома указана квартира.

По сведениям технического паспорта БТИ на дату 25.10.1994 общая площадь всего домовладения составляла 113,8 кв.м., из которой занимая ФИО 1 часть дома – 57,5 кв.м. Переустройства и переоборудования жилого помещения не производилось.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36722411 жилой дом <адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь значится 113,8 кв.м.

Следовательно, доля ФИО 1 в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 51/100 доли, а на земельный участок 59/100 доли.

Внести исправления в договор во внесудебном порядке невозможно, так как один из собственников квартиры умер, а МППЖК Грибановского района ликвидировано.

В связи с этим, просит суд:

- договор передачи жилого помещения в собственность от 04.11.1993, заключенный между МППЖК Грибановского района в лиц директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны, признать недействительным в части неопределения доли собственников, неверного указания площади части дома занимаемой ФИО 1 и определения предмета сделки;

- считать его заключенным 04.11.1993 между МППЖК Грибановского района в лиц директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны в отношении 51/100 долей жилого дома от общей площади 113,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- признать за ним (ФИО1) право собственности на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 113,8 кв.м., и на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1416 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 изложенные в заявлении требования поддержал, просит их удовлетворить.

Третьи лица, ФИО2 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против заявленных требований, спора с ФИО1 по долям дома и земельного участка у их не имеется.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, но представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно подпункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу статей 245-246 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

04.11.1993 между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность, в соответствии с которым в собственность ФИО 1 перешла часть жилого дома площадью 55,0 кв.м., состоящая из трех комнат (условно <адрес>) расположенная по адресу: <адрес>, л.д. 9-10.

Договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского района Воронежской области 10.11.1993 с присвоением № 1079. В тот же день в БТИ Грибановского района Воронежской области заведено инвентарное дело №.

30.09.1994 постановлением главы Грибановской поселковой администрации № 372 за ФИО 1 закреплено 835 кв.м., из общей площади 1416 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, л.д. 15.

20.10.1994 право собственности ФИО 1 на земельный участок зарегистрировано в Комземресурсах Грибановского района Воронежской области, регистрационная запись № 1743 (свидетельство на право собственности на землю серии №), л.д. 16-18.

Постановлением Совета народных депутатов пгт Грибановский Грибановского района Воронежской области № 63 от 03.03.2004 <адрес> переименован в <адрес>, л.д. 19.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36721883, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 1416 кв.м., л.д. 38.

Вторая часть жилого дома (условно <адрес>) принадлежит ФИО2 и ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям технического паспорта БТИ на дату 25.10.1994 общая площадь всего домовладения составляла 113,8 кв.м. Из них часть дома ФИО 1 имеет общую площадь – 57,5 кв.м. В техническом паспорте не имеется отметок о том, что сособственники производили реконструкцию и перепланировку в своих частях дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36722411 жилой <адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь значится 113,8 кв.м., л.д. 37.

Как технические следует расценивать ошибки, в части указания площади части домовладения занимаемой ФИО 1, не отражения доли собственников и неверного определения предмета сделки.

В остальном договор отвечает требованиям закона: он заключен в письменной форме, прошел процедуру регистрации. Условия договора сторонами соблюдены, споров о праве на данную недвижимость не возникает.

Возражений относительно заявленных требований со стороны ответчиков не поступило, договор никем не оспаривается.

Таким образом, доля ФИО 1 в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 51/100 доли, на земельный участок 59/100 доли.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, л.д. 20.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону – переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Завещание - распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание.

Согласно статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО 1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, согласно которому все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала ФИО1, л.д. 40.

ФИО1, являясь наследником по завещанию к имуществу ФИО 1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на остатки денежных вкладов (реестр за №), что следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ

Данные действия в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к способам его принятия.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с частью 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Договор передачи жилого помещения в собственность от 04.11.1993, заключенный между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, ФИО 1 с другой стороны, признать недействительным в части неопределения доли собственников, неверного указания площади занимаемой части дома ФИО 1 и определения предмета сделки.

Считать его заключенным 04.11.1993 между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны в отношении 51/100 доли жилого дома от общей площади 113,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м., и на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1416 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: И.Г. Жидких

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

№ 2-493/2020 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 17 ноября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность частично недействительным и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

04 ноября 1993 между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. На основании договора ФИО 1 была передана часть жилого дома площадью 55,0 кв.м., состоящая из трех комнат (условно <адрес>) расположенная по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского района Воронежской области 10.11.1993 года с присвоением № 1079. В тот же день в БТИ Грибановского района Воронежской области, заведено инвентарное дело №.

30.09.1994 постановлением главы Грибановской поселковой администрации № 372 за ФИО 1 закреплено 835 кв.м., из общей площади 1416 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

20.10.1994 право собственности ФИО 1 на земельный участок зарегистрировано в Комземресурсах Грибановского района Воронежской области, регистрационная запись № (свидетельство на право собственности на землю серии №).

Постановлением Совета народных депутатов пгт Грибановский Грибановского района Воронежской области № 63 от 03.03.2004 <адрес> переименован в <адрес>.

Исходя из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36721883, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 1416 кв.м.

Вторая часть жилого дома (условно <адрес>) принадлежит ФИО2 и ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> ФИО 1 умерла.

В наследство после ее смерти по завещанию вступил ФИО1, сын умершей, который своевременно подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на остатки денежных вкладов, реестр за №.

Однако выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выше недвижимое имущество препятствуют ошибки, допущенные при составлении договора приватизации.

Так, в договоре неверно указана площадь занимаемой части домовладения ФИО 1, не отражены доли собственников и неверно определен предмет сделки, вместо дома указана квартира.

По сведениям технического паспорта БТИ на дату 25.10.1994 общая площадь всего домовладения составляла 113,8 кв.м., из которой занимая ФИО 1 часть дома – 57,5 кв.м. Переустройства и переоборудования жилого помещения не производилось.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36722411 жилой дом <адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь значится 113,8 кв.м.

Следовательно, доля ФИО 1 в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 51/100 доли, а на земельный участок 59/100 доли.

Внести исправления в договор во внесудебном порядке невозможно, так как один из собственников квартиры умер, а МППЖК Грибановского района ликвидировано.

В связи с этим, просит суд:

- договор передачи жилого помещения в собственность от 04.11.1993, заключенный между МППЖК Грибановского района в лиц директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны, признать недействительным в части неопределения доли собственников, неверного указания площади части дома занимаемой ФИО 1 и определения предмета сделки;

- считать его заключенным 04.11.1993 между МППЖК Грибановского района в лиц директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны в отношении 51/100 долей жилого дома от общей площади 113,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- признать за ним (ФИО1) право собственности на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 113,8 кв.м., и на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1416 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 изложенные в заявлении требования поддержал, просит их удовлетворить.

Третьи лица, ФИО2 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против заявленных требований, спора с ФИО1 по долям дома и земельного участка у их не имеется.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, но представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно подпункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу статей 245-246 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

04.11.1993 между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность, в соответствии с которым в собственность ФИО 1 перешла часть жилого дома площадью 55,0 кв.м., состоящая из трех комнат (условно <адрес>) расположенная по адресу: <адрес>, л.д. 9-10.

Договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского района Воронежской области 10.11.1993 с присвоением № 1079. В тот же день в БТИ Грибановского района Воронежской области заведено инвентарное дело №.

30.09.1994 постановлением главы Грибановской поселковой администрации № 372 за ФИО 1 закреплено 835 кв.м., из общей площади 1416 кв.м. земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, л.д. 15.

20.10.1994 право собственности ФИО 1 на земельный участок зарегистрировано в Комземресурсах Грибановского района Воронежской области, регистрационная запись № 1743 (свидетельство на право собственности на землю серии №), л.д. 16-18.

Постановлением Совета народных депутатов пгт Грибановский Грибановского района Воронежской области № 63 от 03.03.2004 <адрес> переименован в <адрес>, л.д. 19.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36721883, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 1416 кв.м., л.д. 38.

Вторая часть жилого дома (условно <адрес>) принадлежит ФИО2 и ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям технического паспорта БТИ на дату 25.10.1994 общая площадь всего домовладения составляла 113,8 кв.м. Из них часть дома ФИО 1 имеет общую площадь – 57,5 кв.м. В техническом паспорте не имеется отметок о том, что сособственники производили реконструкцию и перепланировку в своих частях дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 № КУВИ-002/2020-36722411 жилой <адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь значится 113,8 кв.м., л.д. 37.

Как технические следует расценивать ошибки, в части указания площади части домовладения занимаемой ФИО 1, не отражения доли собственников и неверного определения предмета сделки.

В остальном договор отвечает требованиям закона: он заключен в письменной форме, прошел процедуру регистрации. Условия договора сторонами соблюдены, споров о праве на данную недвижимость не возникает.

Возражений относительно заявленных требований со стороны ответчиков не поступило, договор никем не оспаривается.

Таким образом, доля ФИО 1 в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 51/100 доли, на земельный участок 59/100 доли.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, л.д. 20.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону – переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Завещание - распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание.

Согласно статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО 1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, согласно которому все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала ФИО1, л.д. 40.

ФИО1, являясь наследником по завещанию к имуществу ФИО 1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на остатки денежных вкладов (реестр за №), что следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ

Данные действия в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к способам его принятия.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с частью 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Договор передачи жилого помещения в собственность от 04.11.1993, заключенный между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, ФИО 1 с другой стороны, признать недействительным в части неопределения доли собственников, неверного указания площади занимаемой части дома ФИО 1 и определения предмета сделки.

Считать его заключенным 04.11.1993 между МППЖК Грибановского района в лице директора ФИО , с одной стороны, и ФИО 1 с другой стороны в отношении 51/100 доли жилого дома от общей площади 113,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м., и на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1416 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: И.Г. Жидких

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

1версия для печати