Решение № 2-207/2024 2-207/2024~М-1212/2023 М-1212/2023 от 23 апреля 2024 г. по делу № 2-207/2024

УИД74RS0015-01-2023-001714-87

Дело № 2-207/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МП «Городское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 и потребовало солидарно взыскать задолженность по коммунальным платежам водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 112 933 руб. 93 коп. и судебные расходы в размере 3 458 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требование поддержала.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца и исследовав в заочном производстве материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

По правилам ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника - с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду и отведение сточных вод, и подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом по адресу: АДРЕС, расположен многоквартирный жилой дом, а истец оказывает жильцам указанного многоквартирного дома услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и вправе получать соответствующую плату от собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома, размер которой определяется представленными в дело истцом тарифами. Суд из договора социального найма жилого помещения от ДАТА и адресных справок установил, что в указанном доме в АДРЕС проживают ответчики, из которых ФИО1 является нанимателем жилого помещения, а другие ответчики (члены ее семьи)вселены в это жилое помещение вместе с нанимателем.

Из финансового лицевого счета на имя нанимателя жилого помещения, следует, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении квартиры по указанному выше адресу- вносилась нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию указанной в иске задолженности.

Таким образом, вышеприведенные обстоятельства и содержащиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что в истребумый период ответчики являлись лицами (нанимателем и членами его семьи) обязанным вносить плату за холодное водоснабжение и водоотведение, однако данную обязанность надлежащим образом не выполняли.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Еманжелинска от ДАТА по возражениям ответчиков уже был отменен судебный приказа от ДАТА на взыскание с них задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение

Так как не доверять представленным истцом доказательствам, которые ответчиками не опровергнуты, оснований не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что иск удовлетворен, по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также солидарно в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов в размере 3 458 руб. 68 коп. - уплаченная при подаче иска по положениям ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) солидарное с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по коммунальным платежам водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 112 933 руб. 93 коп. и судебные расходы в размере 3 458 руб. 68 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2024 г.

Судья: