Решение № 2-4363/2018 2-564/2019 2-564/2019(2-4363/2018;)~М-3761/2018 М-3761/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-4363/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 21 января 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности на основании Постановления главы администрации Глебычевской сельской волости Выборгского района Ленинградской области № от Дата, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: под индивидуальное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В подтверждение этого ФИО2 было выдано Свидетельство направо собственности на землю №, регистрационная запись №.

С целью приведения документов, а также границ земельного участка в соответствие с требованиями действующего законодательства я обратился в Управление Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок.

Из заключения государственного регистратора следует, что пос. Вязы вошел в состав Приморского городского поселения, имеются разночтения в выданных истцу документах и имеющихся в государственном фонде данных, в архиве администрации МО «Выборгский район» отсутствует Постановление главы администрации Глебычевской сельской волости Выборгского района Ленинградской области № от Датаг., в Свидетельстве на право собственности на землю имеются исправления, Дата истец получил уведомление об отказе в государственной регистрации права.

На основе вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представителя, ходатайств не направил, об отложении не просил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в составе имеющейся явки участников и их представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании Постановления главы администрации Глебычевской сельской волости Выборгского района Ленинградской области № от Дата, земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: под индивидуальное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №, выданным ФИО2

В копии, имеющейся у истца, имеется явное исправление в указании года выдачи свидетельства «№» в цифре «№».

В копии свидетельства, представленной Управлением Росреестра по запросу суда, в дате выдачи свидетельства также имеется исправление в той же цифре, а дата регистрационной записи – Дата.

При этом, в обоих свидетельствах чертеж границ участка составлен Дата, сведения о реквизитах постановления внесены верно.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет Дата, присвоен кадастровый № на основании документов, хранившихся в архиве Росреестра.

То обстоятельство, что Глебычевская волость впоследствии вошла в состав Приморского городского поселения, не имеет правового значения для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доказательств, опровергающих представленные истцом документы, подтверждающие приобретение им права собственности на спорный участок, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, за

ФИО1, Дата года рождения, месте рождения: <адрес> АССР, паспорт № выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в <адрес>, код подразделения №, проживающим по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин