Решение № 2-2400/2018 2-2400/2018~М-1962/2018 М-1962/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2400/2018

Дело № 2-2400/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1, представляющей также третье лицо ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО «Новоюжный», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Новоюжный», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» с требованием, с учетом уточнения, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в адрес в равных долях по ------ доли на каждого, образовавшуюся задолженность с дата года по настоящее время перед ООО «Новоюжный» в сумме ------ и перед ООО «Газпроммежрегионгаз Чебоксары» в размере ------ возложить на ФИО3, обязать ответчиков заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

Исковое заявления мотивировано тем, что Истица является собственником ------ доли квартиры по адресу: адрес дата, по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает. Ее брат, ФИО2, ------, проживает вместе с ней по адресу: адрес ранее, до дата он проживал по адресу спорного жилого помещения, но был вынужден съехать с квартиры, в связи с неоднократным насилием со стороны внука ФИО3

Указывает, что до дата года они с ФИО2 регулярно оплачивали все коммунальные платежи, с ------ года оплата ими была прекращена, так как они там не проживают. Всю оплату за услуги они оплачивают по адресу: адрес где проживают по настоящее время.

В дата года ей стало известно об образовавшейся задолженности перед ООО «Новоюжный». Однако, Общество их доводы о том, чтоб оно прекратило подачу воды и электричество в квартиру, во внимание не приняло.

Вторым собственником ? доли указанного жилого помещения является ответчик ФИО3 С дата года в указанной квартире он проживает один, соответствующие платежи не производит, в результате чего образовалась задолженность. Соглашение о раздельной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, кроме требований о возложении образовавшейся задолженности с ------ года по настоящее время перед ООО «Новоюжный» в сумме ------ и перед ООО «Газпроммежрегионгаз Чебоксары» в размере ------ возложить на ФИО3, о которых отказалась.

Определением суда от дата отказ от иска принят, производство по делу в данной части прекращено.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что истице ФИО1 принаделжит ------ доля в праве общей долевой собственности на адрес, что подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации права от дата.

Вторым собственником указанной квартиры в размере ------ доли в праве общей долевой собственности является Ответчик ФИО5

Согласно выписки из лицевого счета -----, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным два человека: ФИО3, ФИО2

Из пояснений истца следует, что с ------ года в спорном жилом помещении они с ФИО2 не проживают, все коммунальные услуги оплачивают по адресу проживания: адрес

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по заключению отдельных договоров должна быть возложена на ООО «Новоюжный», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» как на обслуживающие организации.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в адрес в равных долях между собственниками ФИО1 и ФИО3, по ------ доли на каждого.

Обязать ООО «Новоюжный», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» производить начисление оплаты по адрес отдельно на ФИО1 (в размере ------ доли), включая в состав ее семьи ФИО2, и отдельно на ФИО3 (в размере ------ доли), с заключением отдельных договоров и выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин