Решение № 2-257/2020 2-257/2020~М-201/2020 М-201/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-257/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по данному адресу.

В обоснование иска истец указал следующее: ... августа 2012 года, согласно договору дарения земельного участка и жилого дома между истцом ФИО1 и ее бабушкой М., истица приобрела в собственность жилой дом, расположенный по данному адресу, свидетельства о праве собственности от ...06.2013 №...

В настоящий момент в доме зарегистрированы: М. – бабушка, ФИО2 – двоюродный брат – ответчик.

Истцом были предприняты попытки решения данного вопроса во вне судебном порядке, ответчику предлагалось добровольно выписаться из ее дома, однако до настоящего времени каких-либо действий направленных на это ответчиком не предпринято.

Членом семьи истца Ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, бремя содержания имущества ответчик не несет, в доме фактически не проживает, добровольно покинул дом, выехал в г. Н.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Определением Ардатовского районного суда Нижегородской области от 23.09.2020 года принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ...08.2012г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданным ... июня 2013 года (л.д.7) и выпиской из ЕГРН от ...09.2020.

Согласно справке администрации С-ого сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области №... от ...08.2020г., в доме ФИО1, по данному адресу зарегистрированы ее бабушка М., ...06.1928 года рождения, и двоюродный брат ФИО2, ...10.1983 года рождения. Из данной справки также следует, что ФИО2 фактически проживает по данному адресу.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ... сентября 2020г., правообладателем жилого дома по данному адресу, является ФИО1, ...08.1986 года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в доме истца, членом ее семьи не является, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, ответчик ФИО2 не пользуется жилым домом истца и не выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, то есть не несет бремя его содержания по оплате коммунальных платежей, то есть фактически утратил право пользования жилым помещением истицы.

На основании вышеизложенного, суд находит исковое требование истца о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по данному адресу, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ возмещение судебных расходов производится по решению суда стороне, в пользу которой состоялось решение. Истицей при обращении в суд была уплачена госпошлина в сумме 300 рублей.

Поскольку исковые требования истицы удовлетворены, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ...10.1983 г.рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Копию заочного решения суда выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

районный суд Нижегородской области.

Судья: О.В. Зрилина