Решение № 2-125/2017 2-125/2017(2-2930/2016;)~М-3095/2016 2-2930/2016 М-3095/2016 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-125/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень «30» мая 2017 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи С.А. Халаевой

при секретаре М.А. Угрюмовой,

с участием представителей истца ФИО4, ФИО13, ответчиков ФИО16, ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-125/2017 по иску ФИО18 <данные изъяты> к ФИО16 <данные изъяты>, Обществу с ограниченной ответственностью «Тюмгеоресурс», кадастровому инженеру Засеко <данные изъяты> о признании кадастровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 обратился в суд с иском к ФИО16, Обществу с ограниченной ответственностью «Тюмгеоресурс» (далее по тексту ООО «Тюмгеоресурс»), кадастровому инженеру ФИО17 о признании кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее по тексту ГКН) в части местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес>, ул. Федерации участок № с кадастровым номером №, признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № и об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по фактически используемой границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения), позволяющего определить местоположение границ земельного участка.

Требования мотивировал тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Федерации участок №. Данный участок был выделен ФИО4 на основании Постановления № Администрации Каменского сельского <адрес> от 29.06.1993 о выделении в собственность 0,15 га., при этом согласно плану выделяемый участок имел размеры: длина 45 м., ширина 35 м. В 2007 году по заявлению ФИО6 проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка №, проведение которых поручено ООО «Тюмгеоресурс», инженеру-геодезисту ФИО14, по результатам работ участку присвоен кадастровый №. В последующем ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в собственность истцу на основании договора дарения. В 2015 при межевании смежного земельного участка, принадлежащего ФИО3, по точкам н-4-н-3 участка с кадастровым номером №, произошло наложение данного участка на земельный участок истца. В ходе камеральной обработки материалов, горизонтальной съемки земельного участка истца с кадастровым номером №, выявлена кадастровая ошибка в сведениях по установлению границ данного участка. Уточнение границ земельного участка производилось на основании свидетельства на право собственности, выданного в 1993 году. Согласно сведениям ГКН в настоящее время ширина земельного участка истца составляет 32,5 м, вместо положенных по плану 35 м., следовательно установленная граница земельного участка с кадастровым номером № относительно забора сдвинулась на 6 м. Считает, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, наличие которой привело, к тому, что часть строений и жилого дома выходят за границы земельного участка истца, а также имеется наложение границ земельного участка ответчика на границы земельного участка истца. При межевании земельного участка ответчика его границы не были согласованы с истцом. ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику было направлено требование о добровольном урегулировании возникшего спора, которое возвращено истцу без вручения адресату, поэтому в ином порядке, кроме судебного истец не имеет возможности защитить свои права.

В судебном заседании представителем истца ФИО5, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 224 том 1), предъявлено заявление об увеличении исковых требований в котором он просит суд признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН в части местоположения границы земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Федерации. Признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН в части местоположения границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Федерации. Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №. Установить границу земельного участка № по фактически используемой границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения), позволяющего определить местоположение границ земельного участка, по координатам в соответствии с результатами судебной землеустроительной экспертизы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены кадастровый инженер ФИО20, администрация Каменского муниципального образования <адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО19, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72 том 1), в судебном заседании заявленные требовании поддержала с учетом заявления об увеличении исковых требований. Суду пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. Федерации участок № был предоставлен ей в 1993 году, площадь участка составляла 0,15 га. Забор по смежной границе с участком ответчика установлен в 1997 году с этого момента пользуются участком по назначению, построен жилой дом и хозяйственные строения, в 2007 году подарила участок сыну – ФИО2 Споров по фактическим границам земельного участка с соседями не было.

Представитель истца ФИО13, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требовании поддержал с учетом уточнения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что при межевании земельных участков кадастровыми инженерами были допущены кадастровые ошибки, в результате которых смежная граница с участком ответчика проходит по строениям и жилому дому, расположенным на участке истца. Ответчик на момент проведения кадастровых работ знала о наличии кадастровой ошибки, не согласовала границы своего земельного участка с истцом.

Ответчик ФИО16 в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что земельный участок приобрела в 1997 году, площадь участка составляла 30 соток, в последующем участок был разделен на три участка по 10 соток каждый, один из участков продала. Забор по смежной границе с участком истца установили в 1997 году, сама огораживала свой земельный участок. Забор по смежной границе как стоял, так и стоит. Свой участок мерила от забора ФИО15. В настоящее время участок, который является смежным с участком истца имеет кадастровый №, его фактическая площадь 8 соток, вместо положенных 10-ти по документам, в связи с чем, считает, что часть её участка была отмежевана истцу.

Ответчик - кадастровый инженер ФИО17, в судебном заседании иск не признала, поддержала письменные возражения (л.д. 240-243 том 1). Суду пояснила, что проводила кадастровые работы в отношении земельного участка ответчика в связи с его разделом, при проведении межевания границы земельного участка ответчика определяли по правоустанавливающим документам, а не по существующему забору, о чем предупредили ответчика. Границы участка с истцом не согласовывали, так как данного согласования не предусматривалось законом.

Представитель ответчика – ООО «Тюмгеоресурс» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д. 248 том 1). Представителем ответчика ФИО7 представлены письменные возражения на исковое заявление (л.д. 233-236 том 1), в которых исковые требования не признала, указала, что ООО «Тюмегеоресурс» формировало землеустроительное дело в отношении земельного участка истца ДД.ММ.ГГГГ, формирование межевого дела на указанную дату не предусматривалось. Все земельные участки учитывались в системе координат <адрес>. Границы земельного участка при формировании ответчиком землеустроительного дела не формировались, так как его границы были сформированы в 2003 году. Установление границ земельного участка истца осуществлялось с учетом правоустанавливающих документов, предоставленных истцом, а также с учетом существующих границ. На плане, составленном ООО «Тюмгеоресурс» были отображены ограждения земельного участка. По мнению представителя ответчика в сведениях ГКН по отношению земельного участка истца отсутствует кадастровая ошибка.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д. 3 том 2). Заместителем директора филиала ФИО8, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 130 том 1) представлены письменные возражения на исковое заявление (л.д. 126-129 том 1).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Каменского МО <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и кадастровый инженер ФИО14 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителей истца, ответчиков ФИО16 и ФИО17, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено.

Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых построек, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. Федерации, участок №, принадлежит на праве собственности ФИО2, приобретен на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18 том 1) и не оспаривается ответчиками.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус сведений: «ранее учтенный», дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный реестр недвижимости (ранее государственный кадастр недвижимости – ГКН) на основании заявки ФИО6 о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Тюмегеоресурс». Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым планом земельного участка (л.д. 58-59 том 1), кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д. 97-102 том 1), материалами землеустроительного дела (л.д. 20-40 том 1) и письменными объяснениями представителя ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>.

Указанный земельный участок предоставлен ФИО4 в 1993 году на основании постановления администрации Каменского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66 том 1).

По заключению кадастрового инженера ФИО10 истцу стало известно, что при уточнении границ его земельного участка с кадастровым номером № и их местоположения была допущена кадастровая ошибка. Границы земельного участка были уточнены без учета сведений о границах указанных в документе о предоставлении земельного участка, а также без учета границ существующих на местности более пятнадцати лет. Наличие данной кадастровой ошибки привело к тому, что часть строений и жилого дома выходят за границы земельного участка, что противоречит нормам земельного и градостроительного законодательства. Поскольку при формировании земельного участка была допущена кадастровая ошибка, то данная кадастровая ошибка также содержится в сведениях о границах земельных участков, которые сформированы позднее и являются смежными с участком истца. Для исправления кадастровой ошибки в сведениях кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; № кадастровым инженером рекомендовано сдвинуть границы земельных участков влево в южном направлении более чем на 6 метров (л.д. 9-10 том 1).

Для исправлении кадастровой ошибки ФИО19 обратился в ООО «Земельный кадастровый центр». По его обращению кадастровым инженером ФИО21 по результатам проведения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план (л.д. 143-161 том 1). По результатам кадастровых работ кадастровый инженер также пришла к выводу, что при уточнении границ земельного участка истца была допущена кадастровая ошибка, границы земельного участка были уточнены без учета сведений о границах, указанных в документе о предоставлении земельного участка, сформированы без учета сложившихся границ, закрепленных на местности забором. В связи с чем, часть строений, расположенных на земельном участке выходят за его границы. Фактическое местоположение участка не соответствует координатам характерных точек границ земельного участка включенных в ГКН. Площадь земельного участка истца, установленная при проведении кадастровых работ составляет 1619 кв.м.

Судом также установлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером № и адресным описанием <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, площадью 1119 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3 Данный земельный участок сформирован ДД.ММ.ГГГГ путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о земельном участке внесены в ГКН на основании заявления ФИО1 на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, в связи с образование трех земельных участков, путем раздела земельного участка №, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права сери <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116 том 1), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 75-76 том 1), кадастровым делом объекта недвижимости № (л.д. 77-86).

Земельный участок №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО3 на основании постановления администрации Каменского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (ч.3 ст. 1 названного Закона).

Согласно ч.1 ст. 43 выше названного Закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

По заключению судебной землеустроительной экспертизы, подготовленной на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПФ «Сфера-Т» (л.д. 166-214 том 1) Фактическое расположение границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Федерации не соответствует сведениям о границах земельного участка, отраженных в государственном кадастре недвижимости. Фактическое расположение границ земельного участка соответствует границам, существующим на местности 15 и более лет, относительно предметов искусственного происхождения, определяющих положение таких границ. Наложение границ земельного участка № на границы смежных земельных участков имеется. Причиной наложения (пересечении) фактической границы земельного участка № с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которой содержатся в ГКН является наличие кадастровой ошибки в межевом плане, подготовленном в результате кадастровых работ, в связи с образованием трех земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №. Кадастровая ошибка в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; № исправляется путем подготовки межевого плана с целью устранения кадастровой ошибки и последующим обращением в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений спорных объектов недвижимости. Нарушение фактических границ земельного участка № с кадастровым номером № имеет место со стороны земельного участка с кадастровым номером №, путем пересечения границы, сведения о которой, содержатся в ГКН. Площадь пересечения составляет 285 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиями относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, эксперт, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того оно подтверждается и согласуется с иными, добытыми по делу доказательствами, в частности с заключениями кадастровых инженеров ФИО12 и ФИО11 и составленным ею межевым планом, а также объяснениями ответчиков ФИО3 и кадастрового инженера ФИО1, которые пояснили, что при разделе земельного участка с кадастровым номером №, границы вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № были определены без учета существующего искусственного ограждения между земельными участками истца и ответчика.

Федеральный закон от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции закона на момент проведения межевания 06.02.2015) регулировал отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

Статья 39 указанного Закона предусматривалось, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Статьей 40 указанного Закона определено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 указанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Из объяснений ответчика ФИО16 в судебном заседании установлено, что ограждение между её земельным участком и земельным участком истца существует с 1997 года, она сама принимала участие в установлении данного ограждения и с этого момента никаких разногласий по фактическому использованию земельных участков с соседями не имела.

При подготовке землеустроительного дела земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером не принят во внимание правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО6, что также отражено в письменных объяснениях представителя ответчика ООО «Тюмгеоресурс».

Таким образом, судом установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, определны без учета правоустанавливающих документов и фактически сложившегося землепользования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицамии (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 названного Закона).

Исправление кадастровой ошибки, о чем в своих требованиях просит истец, в силу действующего законодательства возможно, в случае если будет установлено, что содержащиеся в государственном кадастре сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером № были воспроизведены на основании документов, содержащих ошибочные сведения.

Поскольку доводы истца о наличии реестровой (кадастровой) ошибки при определении границ и поворотных точек его земельного участка с кадастровым номером № и адресным описанием <адрес>, ул. Федерации, участок №, а также при формировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> нашли свое подтверждение. Наличие реестровых (кадастровых) ошибок привело к тому, что по сведениям государственного реестра недвижимости часть строений, расположенных на земельном участке истца выходят за его границы. Фактическое местоположение участка не соответствует координатам характерных точек границ земельного участка включенных в реестр недвижимости. Поэтому требования истца подлежат удовлетворению. Суд не принимает возражения ответчика ФИО3 о том, что в результате исправления реестровых (кадастровых) ошибок площадь её участка значительно уменьшится и составит 8 соток, так как по заключению судебной землеустроительной экспертизы после исправления реестровой ошибки площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером № должна составлять 1035 кв.м. (л.д. 206 том 1), что соответствует её объяснениям в судебном заседании о том, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая составляла 3000 кв.м., была поделена на три равные участка.

Поскольку координаты границ поворотных точек земельного участка истца с кадастровым номером №, определённые судебным экспертом, имеют незначительные расхождения с координатами установленными кадастровым инженером ФИО11 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает объяснения представителей истца о том, что данные расхождения можно отнести на погрешность прибора и в целях разрешения спора по существу, считает возможным удовлетворить требования истца об исправлении реестровой ошибки, путем установления границ земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, нормами Федерального законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции закона от 13.07.2015), нормами Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", ст. 12, 55, 56, 67, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в части местоположения границы земельного участка №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых построек, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Федерации.

Признать наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в части местоположения границы земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО16 <данные изъяты>.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО16 <данные изъяты>, в части включения в его границы границ земельного участка, с кадастровым номером №

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости, допущенную в отношении земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых построек, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащего ФИО18 <данные изъяты>, установив границы земельного участка в поворотных точках, соответствующих фактическим границам земельного участка, а именно:

№ пункта

Внутренний угол

Дирекционный угол

S (м)

Координаты (м)

34561213

90 58 48182 22 15176 55 21090 1 5390 52 3688 49 6

178 7 1175 44 46178 49 26268 47 33357 54 5689 5 50

15,221,2118,5146,0335,1946,94

Х 349032,33 У 1443172,34Х 349017,12 У 1443172,84Х 349015,91 У 1443172,93;Х 348997,4У 1443173,31;Х 348996,43 У 1443127,29;Х 349031,6У 1443126,01.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) С.А. Халаева

Мотивированное решение составлено 09 июня 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>