Решение № 2-1684/2018 2-1684/2018 ~ М-1502/2018 М-1502/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1684/2018

2-1684/2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Юсуповой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование требований, указав, что решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 05 августа 2015 года установлен факт владения и пользования на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком <№>, площадью 682 кв.м. С 1989 года истец является членом СНТ «Луч» и владеет на праве пользования земельным участком <№>. Согласно заключению кадастрового инженера предоставлен каталог координат спорного земельного участка.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <№>, площадью 682 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Луч» в следующих координатах: <№> Х 425339.14, Y 2229153.23; <№> Х 425349.89, Y 2229163.07; № н1 Х 425342.92, Y 2229172.90; № н2 Х 425335.64, Y 2229182.64; № н3 Х 425329.27, Y 2229190.84; № н4 Х 425323.92, Y 2229197.95; № н5 Х 425318.76, Y 2229192.72; № н6 Х 425318.13, Y 2229192.09; № н7 Х425315.77, Y 2229189.70; № н8 Х 425311.76, Y 2229185.51; № н9 Х 425317.81, Y 2229178.73; № н 10 Х 425328.10, Y 2229166.62; № н11 425333.32, Y 2229160.29; <№> Х 425339.14, Y 2229153.23.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представители ответчика администрации муниципального образования «Город Астрахань», извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 указанного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 05 августа 2015 года установлен факт владения и пользования земельным участком <№>, площадью 682 кв.м, относящимся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда установлено, что в СНТ «Луч» в Ленинском районе является добровольной некоммерческой организацией, образованной на земельном участке общей площадью 16,34 га по адресу: <адрес>, предоставляемом на основании решения Астраханского городского совета народных депутатов <№> от 08 июня 1988 года «О закреплении за рыболовно – холодильным комбинатом земельного участка под организацию коллективного сада в Межболдинском районе». СНТ «Луч», расположенное в ленинском районе образовано в 1988 году, устав утвержден на общем собрании членом СНТ «Луч» на основании протокола общего собрания.

Пункт 2 указанного решения гласит, что рыбоконсервно – холодильному комбинату предписано создать коллективное садоводческое товарищество, разработать проект организации и застройки коллективного сада в соответствии с архитектурно – планировочным заданием.

На основании решения, было создано садоводческое товарищество «Луч», ФИО1 предоставлен земельный участок, заведена членская книжка.

Согласно заключению правления СНТ «Луч2 в Ленинском районе г. Астрахани от 25 мая 2015 года, ФИО1 является членом СНТ «Луч» и за ней закреплен земельный участок <№> площадью 682 кв.м., границы земельного участка не нарушают границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования.

Из представленного заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок <№> площадью 682 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие координаты: <№> Х 425339.14, Y 2229153.23; <№> Х 425349.89, Y 2229163.07; № н1 Х 425342.92, Y 2229172.90; № н2 Х 425335.64, Y 2229182.64; № н3 Х 425329.27, Y 2229190.84; № н4 Х 425323.92, Y 2229197.95; № н5 Х 425318.76, Y 2229192.72; № н6 Х 425318.13, Y 2229192.09; № н7 Х425315.77, Y 2229189.70; № н8 Х 425311.76, Y 2229185.51; № н9 Х 425317.81, Y 2229178.73; № н 10 Х 425328.10, Y 2229166.62; № н11 425333.32, Y 2229160.29; <№> Х 425339.14, Y 2229153.23.

Согласно ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случаях, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участка, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Представителем ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок изъят из оборота, в связи с чем, право истца на получение в собственность земельного участка не может быть ограничено.

Анализируя представленные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом выездного судебного заседания, суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками с 1989 года, оплачивает членские взносы, использует участки по своему назначению, в связи с чем, на неё распространяются положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и она в силу закона имеет право бесплатно получить в собственность спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и учитывая, что спорный земельный участок не изъят из оборота, суд приходит к выводу, что исковые требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, местонахождение земельного участка не исключает возможности передачи его в частную собственность, в связи с чем, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявлении ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <№>, площадью 682 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: <№> Х 425339.14, Y 2229153.23; <№> Х 425349.89, Y 2229163.07; № н1 Х 425342.92, Y 2229172.90; № н2 Х 425335.64, Y 2229182.64; № н3 Х 425329.27, Y 2229190.84; № н4 Х 425323.92, Y 2229197.95; № н5 Х 425318.76, Y 2229192.72; № н6 Х 425318.13, Y 2229192.09; № н7 Х425315.77, Y 2229189.70; № н8 Х 425311.76, Y 2229185.51; № н9 Х 425317.81, Y 2229178.73; № н 10 Х 425328.10, Y 2229166.62; № н11 425333.32, Y 2229160.29; <№> Х 425339.14, Y 2229153.23.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.