Решение № 2-2038/2017 2-2038/2017~М-1786/2017 М-1786/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2038/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2038/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, указав, что он является членом ПГСК № 6, на выделенном ПГСК земельном участке он самостоятельно построил гараж, которому в последующем был присвоен следующий <адрес>, ПГСК № 6, гараж №. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В порядке ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 6.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск Тульской области по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения требований истца ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 6 ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов трудящихся от 14.04.1971 года № 322 и постановления Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 18.11.1998 года № 2382 организован и зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 6, с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и выданы свидетельства о государственной регистрации предприятия в качестве юридического лица и постановке на учет в налоговом органе.

Как следует из протокола собрания членов ПГСК № 6 от 12.05.2013 года, большинством голосов членов кооператива председателем ПГСК № 6 избран ФИО3

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 22.10.2001 года № 2516 за ПГСК 6 закреплен земельный участок по <адрес>, ПГСК 6, площадью <данные изъяты> кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования, под проездами.

Указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования: для кооперативного гаражного строительства, что следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по <адрес>, ПГСК № 6.

В настоящее время ФИО1 является членом ПГСК № 6 на территории которого имеет гараж №, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК № 6 ФИО3

Как следует из характеристик объекта недвижимости, содержащихся в техническом плане здания, гараж №, расположенный в ПГСК № 6 по <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, правообладателем значится ФИО1

Согласно топографическому плану, гараж № размещен в пределах границ ПГСК № 6, его местоположение согласовано с УАиГ администрации МО г. <данные изъяты>.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 6 и земельный участок под ним.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 6, истец ФИО1 является членом ПГСК № 6, задолженности по уплате членских взносов не имеет, за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 6.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 17 ноября 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник