Решение № 2-200/2018 2-200/2018 ~ М-171/2018 М-171/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-200/2018

Дело № 2-200/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июня 2018 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: В.Е.А..,

с участием истца: ФИО1,

третьих лиц: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз 24 Партийный съезд, в лице директора З.Ю.И. передало по договору приватизации квартиру № № в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, в собственность ФИО4, безвозмездно, с учетом количества членов семьи 5 человек.

Договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края Б.Н.А. Зарегистрирован в реестре за №.

Общая площадь квартиры составляет 49,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в многоотраслевом объединении коммунального хозяйства за ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследником после его смерти является его дочь - ФИО1.

В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования данным имуществом. С момента передачи квартиры по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы оформлены не были.

Согласно Сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, права на квартиру № № в жилом доме по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> не зарегистрированы.

В установленные законом сроки ФИО1 обращалась к нотариусу Мамонтовского нотариального округа с заявлением о заведении наследственного дела к имуществу ФИО5 Её сестры: ФИО2 и ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1

В настоящее время решить вопрос о признании права собственности на квартиру внесудебным порядком не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру № №, общей площадью 49,7 кв.м., с кадастровым номером - №, в жилом доме по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить их по приведенным в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Представитель ответчика, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, пояснили, что отказались от наследства после смерти отца - ФИО5, в пользу сестры ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, совхоз 24 партийный съезд, в лице директора З.Ю.И., передал в собственность ФИО4 1/2 дома, общей площадью 61,5 кв.м., расположенную по адресу: с. Мамонтово, ул. <адрес>. Количество членов семьи - 5 человек.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мамонтовским бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация квартиры по улице <адрес> по праву личной собственности за ФИО5, на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Выпиской их единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, зарегистрированные права на квартиру с кадастровым номером - №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Алтайского края, квартира № № жилого дом № №, расположенного в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, принадлежит ФИО4 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок в количестве 1437 кв.м. предоставлен в собственность ФИО5 постановлением администрации Мамонтовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по налогам нет.

Состав семьи на момент приватизации: глава - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д.., к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником по закону является дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО8 Алтайского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля.

В соответствии с ответом нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д..от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не имеется. К имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником по закону на все имущество наследодателя является дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства. Дочери наследодателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлениями об отказе от наследства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещаний после смерти ФИО4, ФИО5 не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её имущество наследовал муж - ФИО5 путем фактического принятия наследства. За ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, имущество наследовала его дочь - ФИО1 ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО1, также они отказались в пользу ФИО1 от причитающихся им по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес>, из которых: 2/5 доли - в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова