Решение № 2-2949/2020 2-2949/2020~М-1493/2020 М-1493/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-2949/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2949/2020 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес> Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 568-п. За период с 01.01.2015 по 31.01.2020 за ответчиком числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 51156,34 рублей. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика, впоследствии судебный приказ мировым судьей был отменен. Так как ответчиком не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт оплате также подлежат пени за период с 11.04.2014 по 10.02.2020 в размере 12922,93 рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 51156,34 рублей, пени в размере 12922,93 рубля и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается надлежаще извещенной.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с <дата> и на день подачи иска за ответчиком зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ и статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 1, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п. 6.1 части 1 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных квартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования.

Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются специальными нормами жилищного законодательства (статьи 166 - 191 раздела IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3, 7 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; 2) перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В материалах дела отсутствуют доказательства принятия собственниками многоквартирного <адрес> в г. Нижневартовске в установленный законом срок решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем постановлением администрации г. Нижневартовска от 10.07.2014 № 1350 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении данного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

На основании Распоряжения Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп создана некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, которая является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, п. 2 ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 01.09.2014.

Таким образом, оплата взносов собственниками помещений в <адрес> в г. Нижневартовске должна осуществляться на счет Регионального оператора начиная с <дата>.

Частью 1 ст. 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 11.04.2014 № 10-нп, 08.12.2014 № 62-нп, от 30.12.2015 № 58-нп, от 28.12.2016 № 30-нп, от 19.10.2017 № 7-нп, от 17.10.2018 18-нп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО – Югры которые составляют на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 годы - для многоквартирных домов в панельном исполнении с лифтом составляет 13,85 рублей/1 кв.м жилого /нежилого помещения.

Выпиской по лицевому счету № подтверждается, что за период с сентября 2014 года по январь 2020 года у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Ранее истцом в отношении ответчика было подано заявление о вынесении судебного приказа, мировым судьей выдан судебный приказ, отмененный впоследствии мировым судьей по заявлению ответчика.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.01.2020 составляет 51 156,34 рублей (13,85 руб. х 60,40 кв.м. х 65 месяцев, за вычетом поступивших в указанный период платежей).

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, пени за период с 11.10.2014 по 10.02.2020 составляют 12 922,93 рубля.

Проверив расчеты истца, суд принимает их во внимание как выполненные арифметически верно.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности в указанном размере, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 122,38 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.01.2020 в размере 51 156 рублей 34 копейки, пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 11.10.2014 по 10.02.2020 в размере 12 922 рубля 93 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 122,38 рубля, а всего сумму в размере 66 201 рубль 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ К.К. Шинкарева

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-2949/2020

Секретарь с/з __________ К.К. Шинкарева

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2020-001981-15