Решение № 2-3194/2024 2-3194/2024~М-2704/2024 М-2704/2024 от 13 ноября 2024 г. по делу № 2-3194/2024

УИД: 66RS0009-01-2024-004848-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3194/2024 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

19.09.2024 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности в порядке наследования на здание гаража площадью 48,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является женой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Факт смерти мужа и факт родства подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> денежных средств, предоставленных ФИО2 в качестве компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 298,19 руб.; денежного вклада, хранящегося в подразделении № 7003/0755 Уральского банка ПАО Сбербанк; гаража. За принятием наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, денежных средств в качестве компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и денежного вклада истец обратилась к нотариусу. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на гараж мой ФИО2 не успел оформить при жизни. Постановлением Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был отведен на праве аренды земельный участок площадью 45 кв.м. по <адрес> для строительства гаражного бокса, примыкающего к служебным гаражам МУП «Бобр» по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по архитектуре и градостроительству выдано разрешение № на строительство объекта. Постановлением Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № срок договора аренды земельного участка был продлен для продолжения строительства. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Нижний Тагил и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №. площадью 45 кв. м. Срок действия договора установлен с 14.09.2002 по 13.09.2003. По окончании срока действия договора арендатор продолжал пользоваться имуществом, арендодатель не возражал, тем самым в силу п.2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В процессе строительства ФИО3 обращался к собственнику соседнего гаражного бокса с просьбой разрешить уложить плиты перекрытия на край крыши его гаража, но тот отказал. В результате пришлось выстраивать дополнительные колонны для обустройства крыши, тем самым размер гаража увеличился, что подтверждается карточкой технического учета ФСОГУП «Областной центр недвижимости «Нижнетагильский БТИ и PH» от 22.01.2007, площадь гаражного бокса по внутреннему обмеру 47,8 кв.м. 01.03.2007 гаражный бокс был поставлен на технический учет в ФСОГП «Областной Центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и PH». Далее длительное время ФИО3 проходил лечение из-за ухудшающего состояния здоровья. ФИО3 при жизни хотел зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, но так как площадь гаража превышала площадь земельного участка сделать этого не мог. В 2013 ФИО3 обращался в Ленинский суд г. Нижний Тагил с иском о признании права собственности на гаражный бокс, однако в силу своего здоровья не смог участвовать в судебных заседаниях и суд оставил заявление без рассмотрения. 13.02.2024 ФИО3 обращался в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил с просьбой оказать содействие в утверждении схемы расположения земельного участка по фактическому землепользованию выстроенного гаражного бокса. Летом 2014 ФИО3 получил ответ первого заместителя Главы Администрации города ФИО4 с приложением копии приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым площадь земельного участка была увеличена до 57 кв.м, по адресу <адрес>, в кадастровом квартале №. 28.01.2025 был составлен межевой план на земельный участок и 03.02.2015 был получен кадастровый паспорт земельного участка. Площадь земельного участка увеличена и она стала 57 кв.м., что соответствовало фактической площади гаража. ФИО3 являлся инвалидом 2 группы, был установлен диагноз болезнь Альцгеймера, был ветераном военной службы, ему постоянно требовался уход, именно в силу своего здоровья он так долго оформлял документы, в силу своего здоровья ФИО3 не мог оформлять дальше документы на гараж. Гараж не является самовольной постройкой, так как был построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражного бокса соответствующего размера и на основании разрешения на строительство. После смерти мужа истец фактически приняла наследство, вступила во владение имуществом, приняла меры по его сохранению и поддержанию. Гараж используется истцом как место хранения овощей, личных вещей, строительных материалов. 13.08.2024 между истцом и ООО «Инком-Урал» заключен договор на оказание услуг по оценке для установления рыночной стоимости гаража. По состоянию на 21.08.2024 стоимость гаражного бокса установлена в 557 491,00 рублей. В соответствии с техническим планом от 09.09.2024 площадь гаража была уточнена и составляет 48,1 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить (л.д.84).

Представитель ответчика Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 1 пункта 1 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 (добрачная фамилия Д.) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.77).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77-оборот).

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО5 ИТ. заведено наследственное дело № (л.д.55-710.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась супруга наследодателя ФИО1 (л.д. 57).

06.08.2020 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>; денежные средства, предоставленных ФИО2 в качестве компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 298,19 руб., денежного вклада, хранящегося в подразделении № 7003/0755 Уральского банка ПАО Сбербанк (л.д. 69,69,70).

В судебном заседании также установлено, что постановлением Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был отведен сроком на 1 год, с заключением договора временного пользования, земельный участок площадью 45 кв.м. для строительства гаражного бокса, примыкающего к служебным гаражам МУП «Бобр» по <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города Нижний Тагил выдано разрешение № на строительство гаража-бокса с восточной стороны существующего бокса МУП «Бобр» по <адрес> на земельном участке площадью 45 кв.м. (12,5 м.*3.6 м) (л.д. 14).

Постановлением Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № срок договора аренды земельного участка был продлен для продолжения строительства объекта (л.д. 15).

между Администрацией г. Нижний Тагил и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, площадью 45 кв. м. Срок действия договора установлен с 14.09.2002 по 13.09.2003. По окончании срока действия договора арендатор продолжал пользоваться имуществом, арендодатель не возражал, тем самым в силу п.2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (л.д. 79-80).

Согласно технического паспорта нежилого помещения-гаражного бокса ФСОГУП «Областной центр недвижимости «Нижнетагильский БТИ и PH» от 22.01.2007, площадь гаражного бокса по внутреннему обмеру 47,8 кв.м. (л.д. 18-22).

01.03.2007 гаражный бокс был поставлен на технический учет в ФСОГУП «Областной Центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и PH».

13.02.2014 ФИО3 обращался в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил с просьбой оказать содействие в утверждении схемы расположения земельного участка по фактическому землепользованию выстроенного гаражного бокса (л.д.23).

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил подготовлена и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для эксплуатации гаражного бокса № (условно) в районе здания <адрес>, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

28.01.2015 был составлен межевой план на земельный участок (л.д. 25- 32). 03.02.2015 ФИО3 был получен кадастровый паспорт земельного участка. Площадь земельного участка увеличена до 57 кв.м., что соответствовало фактической площади гаража (л.д. 33).

В соответствии с техническим планом от 09.09.2024 площадь гаража была уточнена и составила 48,1 кв.м. (л.д.37-41).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО6, в связи с чем, гаражный бокс, площадью 48,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, права на который не зарегистрированы подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО6

Поскольку судом установлен факт открытия наследства после смерти ФИО6, наличие наследственного имущества в виде гаражного бокса, площадью 48,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, фактическое принятие истцом наследства после смерти супруга, исковые требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону после, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного за истцом подлежит признанию права собственности на гаражного бокса, площадью 48,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

При определении площади гаражного бокса, суд руководствуется техническим планом от 09.09.2024 (л.д.37-41).

Впоследствии истец, как правообладатель объекта недвижимости не лишена возможности уточнить его площадь, путем подачи соответствующих документов в регистрационный орган.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 209, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, площадью 48,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс площадью 48,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 22.11.2024.

Председательствующий